Morar pertinho do parque – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, perto do Parque Buenos Aires, totalmente reformado, com 107m2, 3 dormitórios, sendo 1 suite, e 1 vaga. 

Higienopolis está repleta de apartamentos incríveis, com boa arquitetura, plantas bem resolvidas em um bairro onde ao bem-viver em meio à ruas arborizadas e convidativas se unem serviços, conveniências e lazer que o tornam um dos mais desejados da cidade. 

Este é um destes apartamentos.

E o melhor: será todo reformado, com tudo novinho, tem vista linda para o Parque Buenos Aires e está em uma das melhores quadras da Rua Maranhão! 

Vamos conhecer? 

Seus 107m2 de área útil oferecem espaços bem dimensionados e a reforma os reconfigura para o morar mais contemporâneo, para desfrutar com conforto. 

A sala comporta bem 2 ambientes e recebe muita luz e ótima ventilação através das janelas, de onde se vê o Parque Buenos Aires logo ali atrás. 

Para atender a área social, temos um lavabo.

Na área íntima estão os 3 quartos. 

Dois deles atendidos por um banheiro completo e uma suite com bom espaço para armários e área de banho com cuba dupla e ventilação natural. 

No apoio estão a cozinha, prática e bem resolvida, com espaço para refeições diárias, lavanderia e mais banheiro.

Na garagem 1 vaga. 

Uma reforma completinha. 

Além de rever e atualizar o layout, a reforma por aqui foi total. 

As infraestruturas hidráulica e elétrica foram completamente refeitas e consideraram os equipamentos e aparelhos que tornam a vida mais fácil. 

Preparação para máquinas de lavar louças, fornos elétricos ou à gás, máquinas lava e seca, eletrônicos e outros dispositivos. 

O sistema de aquecimento de água está pronto, preparado para receber o aquecedor e atende cozinha e banheiros. 

As instalações para ar condicionado também estão prontas, bastando conectar os equipamentos. 

Os acabamentos, pisos, revestimentos e ferragens de alta qualidade e primeira linha. 

No ajuste mais fino, temos projeto de luminotécnica realizado em todos os ambientes.

O prédio

Realizado em 1970 pelo arquiteto João Kon, um dos mais produtivos não só em Higienopolis, mas por toda cidade, é um clássico de seu momento.

A partir de um grande jardim frontal, se ergue um prisma regular suspenso sobre pilotis com o térreo fechado por painéis de vidro e um toque de rusticidade dado pelos muros e elementos em pedras sobrepostas.

A fachada é sóbria, marcada tão somente pelas linhas contínuas das de janelas e azulejos sutilmente decorados.

Um edifício discreto, com charmoso ar vintage.

E onde estamos? 

Na rua Maranhão, entre a Av. Angélica e a rua Aracaju.

Uma longa quadra, arborizada e agradável perto de vários serviços e conveniências sempre fáceis e à mão.

Tem padaria bacana, bancos, lojinhas, pet shop, o shopping Patio Higienopolis…e o parque, logo ali, a um pulinho!   

O imóvel está em reforma, as imagens deste anúncio são ilustrativas.

Um apartamento especialmente renovado e pensado para oferecer o melhor em conforto e praticidade em localização excelente.

Sua nova casa, lhe esperando…vamos visitar? 

Observação:

É possível adquirir o apartamento no estado atual, sem reforma, para deixar do jeito que quiser, pelo valor de R$ 1.100.000,00

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 107 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 1.097,00
IPTU: R$ 248

Código RU

2653

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