Descrição
MaxHaus Vila Leopoldina totalmente reformado, com 70m² muito bem distribuídos, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e lazer completo, em andar alto e com vista aberta para a Marginal.
Logo de cara, esse apartamento no Maxhaus da Vila Leopoldina impressiona pela reforma impecável e pela atmosfera contemporânea. Além disso, ele combina iluminação natural abundante com um layout versátil — perfeito para quem valoriza design e funcionalidade.
Com 70m² de área útil, este apê entrega exatamente o que a vida moderna pede: praticidade sem abrir mão de estilo.
Primeiramente, destaque para a sala ampla e iluminada, que acomoda até três ambientes com conforto. Cercada por janelas de ponta a ponta, ela convida você a apreciar um dos pores do sol mais incríveis da cidade.
Na área íntima, o dormitório principal oferece um excelente espaço para closet. Enquanto isso, o segundo quarto funciona hoje como escritório, mas já conta com marcenaria planejada e cama Murphy embutida — ou seja, você adapta conforme sua necessidade.
Além disso, ainda tem ar condicionado na sala e no quarto principal! uma maravilha para esses dias quentes!
O banheiro, que atende aos dois dormitórios, foi totalmente reformado e combina marcenaria de primeira linha com uma elegante parede de concreto.
Aliás, o piso em cimento queimado, junto às paredes e teto em concreto aparente, reforça o estilo industrial contemporâneo — um dos grandes diferenciais do empreendimento.
Além disso, a cozinha planejada traz muitos armários e ótima circulação. Ao fundo, a área de serviço recebe luz e ventilação natural por meio de uma grande janela, o que torna o ambiente ainda mais funcional.
Para completar, você conta com 1 vaga de garagem rotativa.
Localização estratégica na Vila Leopoldina
Você mora em um dos bairros mais tranquilos e agradáveis da zona oeste de São Paulo. Ao mesmo tempo, desfruta de mobilidade privilegiada: está próximo ao Alto de Pinheiros, à Vila Madalena e ao Alto da Lapa.
Além disso, acessa rapidamente as marginais Tietê e Pinheiros e as principais rodovias da cidade. O bairro ainda conta com duas estações de trem e diversas linhas de ônibus, o que facilita a rotina.
E não para por aí: você vive cercado de ruas largas, arborizadas e bem cuidadas. Portanto, morar aqui significa unir segurança, praticidade e qualidade de vida.
A poucos minutos está o Shopping Villa-Lobos e, ao lado dele, o Parque Villa-Lobos — perfeitos para lazer, esporte e momentos ao ar livre. Na charmosa Rua Carlos Weber, você encontra restaurantes, cafés e serviços variados.
Para quem ama bike, a ciclovia conecta você ao Parque Ibirapuera e ao Parque do Povo. E, aos finais de semana, você ainda pode passar no CEAGESP para comprar flores e alimentos frescos direto do produtor.
Conceito inteligente e flexível
O MaxHaus nasceu com um conceito de arquitetura aberta. Ou seja, você personaliza os ambientes conforme seu estilo de vida.
A planta permite adaptações simples — como a instalação de drywall para criar novos espaços. Apenas cozinha e banheiro vêm definidos. Todo o restante, você molda de acordo com suas prioridades.
No condomínio, você encontra:
•Salão de festas (que também funciona como coworking durante a semana)
•Academia equipada
•Piscina
•Sauna
•Playground
•Lavanderia moderna
•Espaço pet
•Segurança e tecnologia
Portanto, você vive com conforto, praticidade e estrutura completa.
Tudo isso em um bairro em constante valorização, com perfil residencial e excelente localização.
Vai deixar essa oportunidade passar ou vem viver essa experiência na Vila Leopoldina? ✨
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