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Lazer completo na Vila Gumercindo

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Descrição

APÊ REFORMADO COM LAZER COMPLETO NA VILA GUMERCINDO. SÃO 82M2 COM DOIS DORMITÓRIOS (1 SUÍTE,), 1 BANHEIRO COMPLETO, AMBIENTES INTEGRADOS E UMA SUPER VARANDA COM CHURRASQUEIRA. A 15 MINUTOS DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA.

Um apê reformado com lazer completo na Vila Gumercindo. Primeiramente, vamos falar sobre localização. A Vila Gumercindo é um  bairro pequeno, de pouco mais de 4 km², entre o Ipiranga e a Vila Mariana. Nessa região temos muitas opções de comércio e serviço nos arredores.

Temos a Padaria Orquídea, academia Run2Fit e a farmácia Drogasil todos a uma quadra de distância, além de termos o Supermercado Hirota a apenas 550m. Temos também diversas opções de restaurantes e lanchonetes nos arredores. Por exemplo, o tradicional Boteco Argentino e a Picanharia dos Amigos, também muito conhecido, fica a cerca de 500 metros.

Por fim, temos bastante mobilidade urbana, já que estamos próximos a importantes vias como a Rodovia Imigrantes, que fica a apenas 600, a Rua Vergueiro a 800m e a Rua Santa Cruz a 700m. Também estamos próximos ao metrô Alto do Ipiranga, a apenas 15 minutos de caminhada. (1,2km)

O APÊ

Vamos falar sobre o apê? Além de muito bem localizado, esse apê é muito bem reformado e confortável. Com reforma feita por arquiteto, tudo aqui foi muito bem pensado. A começar pela cozinha repleta de marcenaria embutida e que foi integrada a sala, garantindo maior amplitude. A área de serviço também é bem servida de armários, ventilada e bem iluminada.

A sala possui espaço confortável para dois ambientes, porém a cereja do bolo realmente é a área da varanda. Esse é o terceiro ambiente do apartamento, onde há um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber a família e amigos. E a vista livre para o bairro é o grande plus desse apê, além de uma raridade em São Paulo.

Na área íntima temos os dois dormitórios, sendo um suíte. A suíte é o maior dos quartos, porém ambos possuem bastante marcenaria embutida. Um banheiro completo serve ao segundo dormitório.

Por fim, temos ainda duas vagas e um depósito na garagem.

O PRÉDIO

Construído em 2011, podemos considerar esse edíficio novo em termos de ano de construção!! A área de lazer é completíssima, com salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna, salão de jogos e piscina.

OU SEJA, UM LAR QUE ACOLHE TODA A FAMÍLIA! VEM CONHECER!

Bairro

Ipiranga

Configuração

Área útil: 82 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 686,00
IPTU: R$ 10x280

Código RU

3688

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