Descrição
Apartamento super reformado em Higienópolis, no Edifício Solar do Conde. Possui 196m² de área útil: 3 dormitórios (1 suíte), living para dois ambientes e acesso à varanda, copa-cozinha integradas e escritório. 2 vagas.
O apartamento
O principal destaque deste apartamento é o conforto, com ambientes espaçosos e muito iluminados, distribuídos em uma planta funcional.
Vale ressaltar também o piso de tacos e o pé-direito alto, características tão desejadas da arquitetura dessa época e que foram evidenciadas com o projeto de reforma.
Os materiais também merecem destaque, como os pisos de madeira, que foram restaurados na área social e receberam um tingimento branco na área íntima.
A laje nervurada de concreto foi revelada no living e aliada às portas de serralheria que integram a copa e a cozinha, garante uma estética industrial.
O projeto de iluminação foi pensado para protagonizar a luz e não as luminárias, que destacam elementos pontuais, criando cenários.
Os banheiros receberam bancadas de mármore, com fundo rosa e veios cinza, um material nobre de grande valor estético.
Todas as esquadrias foram substituídas e as persianas dos dormitórios automatizadas, onde também foram instalados aparelhos de ar-condicionado.
O apartamento também conta com marcenaria nova, presente em todos os ambientes.
Logo ao entrar, a amplitude dos espaços se revela, um amplo hall protege a vista do living.
O living acomoda confortavelmente dois ambientes e possui acesso à uma varanda, que percorre toda sua extensão.
O escritório tem seu acesso através do living, um painel corrediço permite tanto integrar quanto isolar estes espaços.
A copa-cozinha também foi integrada ao living e através de portas articuladas, executadas em ferro e vidro, que permite a união dos espaços durante as recepções e, quando necessário, também resguarda as funções do dia a dia. A cozinha é equipada com eletrodomésticos embutidos, incluindo uma máquina de lavar louças oculta na marcenaria.
Uma porta faz a separação das áreas social e íntima, no início do corredor há um banheiro completo, que atende aos dormitórios e cumpre as funções de um lavabo também
Os dormitórios também possuem dimensões generosas e a suíte possui um imenso banheiro.
O setor de serviços é composto pela lavanderia e mais um banheiro para funcionários.
O apartamento é atendido por duas vagas fixas.
O prédio
Projetado em 1962 e concluído em 1965, o Edifício foi concebido pelos arquitetos Pedro Paulo de Melo Saraiva e José Maria Gandolfi e é composto por apenas dois apartamento por andar, com plantas simétricas.
O prédio é envolto por espaços ajardinados e possui térreo livre, suspenso sobre pilotis de concreto aparente, mesmo material das escadas de acesso, que parecem flutuar sem apoios.
A localização
Localizado em uma das melhores vias de Higienópolis: a Rua Pará.
Posicionado entre a Avenida Angélica e a Rua Bahia, uma região com fácil acesso a tudo que o bairro oferece.
Próximo ao Parque Buenos Aires e em frente à Le Blé.
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