Descrição
Locação comercial no Ipiranga: palacete histórico de 1924, vizinho ao Parque da Independência. 1.009m2 de área construída e belezas únicas!
Sim, você leu direito. O Ipiranga é o bairro que nos trouxe a primeira locação comercial na história da Refúgios!
Mas vamos combinar que essa é uma exceção mais do que justificada.
Afinal, trata-se de um palacete eclético, histórico em meio a um grande jardim que envolve as famílias de origem libanesa que ajudaram a moldar a São Paulo industrial do final do Sec. XIX e começo do Sec. XX.
Arquitetura e história, a cara da Refúgios Urbanos!
Locação comercial
Essa é uma locação comercial, podendo, desse modo, receber atividades dos mais variados tipos, como restaurantes, cafeterias, livrarias, lojas de varejo, eventos, clínicas, escritórios e espaços de cultura, por exemplo.
Importante indicar que a casa é um bem tombado pelos órgãos de patrimônio municipais e portanto vai demandar aprovações prévias a qualquer benfeitoria ou alteração que se pretenda.
Mas então, vamos falar da casa?
Bem, esse é um exemplar remanescente de muitos outros palacetes que marcaram, e marcam a identidade e a história do bairro do Ipiranga.
Construído por volta de 1924, a pedido do Sr. Michel Assad, foi projetado pelo escritório Malta & Guedes Ltda para ser a residência de sua família.
Para além de ser a casa de sua família, deveria também ser uma declaração e refletir o sucesso conquistado por ele.
Assim, o estilo arquitetônico não poderia ser outro além do Eclético, com forte influência Neoclássica.
A fachada é sóbria, imponente, equilibrada, ainda que delicadamente ornamentada. Com o toque de exuberância dado pela escadaria monumental que se destaca e convida a entrar – não sem antes se deslumbrar por ela.
A escada nos leva até a magnífica porta em ferro, onde estão as iniciais “M” e “A” em cada uma das imensas folhas.
Ao entrar, nos recebe um vestíbulo com piso belíssimo e teto ornamentado com guirlandas e cores.
Do lado direito, uma sala menor, rodeada por janelas altas, que servia de escritório.
Do lado esquerdo, uma ampla sala com muitas janelas voltadas para o jardim.
Em frente, a grande galeria central, com pé-direito mais que duplo e onde o coração dá aquela acelerada diante de tantas maravilhas: as curvas sinuosas da escada, a arcada que circunda o pavimento superior e a luz que inunda todo o espaço.
A partir da galeria, se acessa a deslumbrante sala de jantar, que tem seu teto pintado com uma cena mitológica.
Mais ao fundo, um outro espaço contíguo ao de jantar com mais uma janela imensa que olha pro jardim dos fundos.
Ainda nesse piso, espaços de copa e cozinha, além de banheiros.
Antes de subir.
Na sequência da escada principal, mais um lance leva a uma entrada lateral, dedicada ao acesso com veículos. Mesmo tendo uma função bem prática, não deixa o encantamento se quebrar. Entrar na casa esse acesso é igualmente de arrancar suspiros!
Esse nível do acesso lateral leva ao gigantesco porão habitável da casa, uma série de salas e salões de vários tamanhos e mais um espaço de banheiros.
E lá em cima…
No andar superior encontramos imediatamente uma nova (e linda) perspectiva da galeria central, assim como das arcadas que circundam o espaço nesse nível e dão acesso aos demais ambientes.
Aqui, onde já houve várias divisões para o que foram os dormitórios, tudo é um imenso plano aberto e disponível para as mais variadas configurações.
Destaques para o teto decorado que surge em um determinado momento, bem como a deliciosa varanda sobre a entrada principal e um terraço grande ao fundo, com vista para a árvore frondosa que está no jardim dos fundos.
Há também dois ambientes dedicados a banheiros. Um deles, tem ainda um espelho original, decorado com motivos tropicais.
Ah! E tem um elevador que atende os dois níveis principais, assim como um elevador de acessibilidade colocado no jardim da frente.
Falando em jardim…
Aqui temos um lote de quase 2mil m², com um jardim bem feito e bem cuidado em toda sua volta, e além disso, um pátio, mais abaixo e mais recluso, aos fundos.
A casa está solta, em meio à todo esse verde, flores e árvores, que conversa, complementa e deixa o conjunto todo dessa casa singular ainda mais impressionante.
E onde estamos?
Bem, estamos no Ipiranga, bem ao lado do Parque da Independência e Museu Paulista.
Em outras palavras, um pedaço do bairro repleto de pontos de interesse, restaurantes e cafés, livrarias, espaços culturais e de eventos.
É onde pulsa o coração do bairro!
Se procura um lugar único, e espetacular para abrigar sua atividade, seu negócio, seu planos e sonhos empreendedores, definitivamente nada se compara.
Finalmente, se a emoção bateu ao ver essas fotos, espere só ao ver tudo isso ao vivo!
Entre em contato e marque sua visita para conhecer de perto essa locação comercial no Ipiranga! :)
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