Descrição
Na São Carlos do Pinhal, vizinho ao Shopping Cidade SP, apartamento de confortáveis 228m², 4 dormitórios e 1 vaga, repleto de possibilidades
Arquitetura discreta numa localização especial
O Condomínio Fonte Bela, na Rua São Carlos do Pinhal, foi entregue em 1964.
De volumetria simples, tem 11 unidades residenciais com tipologias variadas:
Há dois duplex no térreo, enquanto nos outros andares, apartamentos de nível único.
Ou seja, os halls dos elevadores são privativos nos pavimentos tipo.
E por falar em elevador, um deles já foi completamente modernizado.
A portaria é presencial de segunda a sábado em horário comercial. Nos demais, os moradores controlam o acesso diretamente por interfone.
Na garagem, as vagas são em posição determinada, e o portão é pela Rua Pamplona.
Um diferencial do prédio é o sistema de aquecimento da água que é central (gás), com o consumo incluso no valor do condomínio.
Em termos de localização, estamos falando sobre uma das mais icônicas de SP.
Na esquina da Rua São Carlos do Pinhal com a Pamplona, parte alta da Bela Vista.
O endereço é vizinho ao shopping Cidade SP e fica a menos de 200m da Av. Paulista.
Tem fácil acesso para bairros como Jardins, Consolação, Paraíso e Higienópolis.
Também conta com conexões através de transporte público e principais vias de acesso para regiões mais distantes.
Para além da mobilidade, vale ressaltar que estamos numa das maiores concentrações de centros culturais, teatros, restaurantes, lazer, shoppings, comércio e serviços.
Devido a topografia plana e profusão de opções no entorno, viver aqui se torna uma experiência prazerosa.
O lugar perfeito para explorar infinitas camadas paulistanas com muita versatilidade!
Um refúgio espaçoso com potencial para acolher a sua história
Ao sair do elevador social, um hall privativo iluminado é o prelúdio do que está por vir:
Uma sala ampla, com espaço para dois ambientes, dispondo de aberturas que proporcionam agradável iluminação e ventilação.
Ao lado, uma deliciosa varanda com vista 180º para a cidade recebe o sol da manhã.
Ideal para curtos ou longos descansos, acompanhados de boa música, livros, amigos.
Só escolher o que faz bem para a alma no momento.
A cozinha mantém a configuração original, mas pode ser integrada à sala, se for uma preferência do novo morador.
Adjunta, temos uma excelente lavanderia, um banheiro completo e depósito.
Seguindo para a área íntima, um largo corredor faz a distribuição para 4 quartos e 2 banheiros completos.
Um dos banheiros faz as vezes de lavabo, pois a divisória do box é um painel de vidro verde sem transparência.
Os quartos são muito confortáveis e contam com ótimos armários. No piso, o carpete sobre o piso de madeira proporciona ainda mais aconchego.
Dois quartos contam com janelas antirruído, para garantir maior conforto acústico.
Como os outros são usados como escritório e sala de TV, mantiveram as janelas da época da construção.
Embora não tenha suíte, a conversão do layout é simples, caso seja uma demanda.
Boas janelas e pé-direito alto são virtudes deste refúgio, assim como elementos originais mantidos (piso de madeira, marmorite na varanda, armários nos quartos, esquadrias).
O apartamento passou por atualização completa de elétrica e parcial de hidráulica e revestimentos há alguns anos (2009).
É possível entrar do jeito que está, mas potencial para adequações que permitam imprimir uma nova história.
Quem sabe um novo capítulo da SUA história? Se a resposta for sim, me chama!
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