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Em Santa Cecilia, apê de 105m2, charmoso e com vaga.

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Descrição

Na divisa dos bairros Santa Cecilia e Vila Buarque, temos este charmoso apartamento, reformado, com 105m2, 2 dormitórios, vaga e piso de taco.

Primeiramente, o bairro de Santa Cecilia é um charme só, e este apartamento não poderia ser diferente. Logo ao entrarmos, o que mais nos chama a atenção é o piso de taco, em ótima conservação, e as janelas ideais, ao final da sala, que na configuração atual dos móveis mais parece uma varanda.

A sala é ampla e tem espaço para até 3 livings, um escritório, um living e uma sala de jantar. A iluminação natural vem através de janelas ideais, voltadas para a face oeste e contempladas pelo sol da tarde, como se pode ver pelas fotos.

Um lavabo atende a área social.

E quanto a área íntima, são 2 suítes. O primeiro dormitório tem a mesma face voltada para o oeste, é bem arejado e iluminado, com um banheiro inteiramente reformado.

Quanto a suíte principal, ela é muito charmosa. Um banheiro novo foi construído para dar toda comodidade aos moradores, bem como uma janela ampla com acesso a varanderia (iremos falar logo mais).

Ao retornarmos ao início do apartamento, temos à cozinha. Com um bom espaço, cabe inclusive uma mesa para refeições rápidas. A cozinha possuí sistema de som integrado à sala, para que o anfitrião possa receber seus convidados com música ambiente.

Caso o novo morador queira, é possível fazer uma integração maior de ambientes, juntando a cozinha à sala.

Vale ressaltar que o apartamento tem gás encanado e água quente em todas as torneiras.

O valor do condomínio é baixo em relação ao tamanho do apartamento: R$ 595,00. Tem algumas cobranças extras como fundo de obra, que elevam para R$ 902, mas são despesas extras, para a manutenção e conservação do edifício.

E a varanderia?

É uma área de serviço que se tornou uma varanda! Nossa querida corretora Bel explica mais este conceito aqui.

A lavanderia foi repaginada com plantas, poltronas, mesinhas de apoio onde os convidados ficam super à vontade para conversar com o anfitrião enquanto prepara algo na cozinha. O ambiente é espaçoso e arejado.

A área de serviço propriamente dita, fica escondida atrás de uma porta. Assim, o ambiente realmente tem outra cara. Vale a pena conhecer.

Onde estamos?

Super bem localizados! Na divisa entre 2 bairros: Santa Cecilia e Vila Buarque!

Com comércio e serviços na própria rua, inclusive mercados e padarias. Próximo, mas não tanto, à região boêmia dos bairros, onde ficam lugares conhecidos como o Moela, Esquina do Fuad, O Mirandês, o Sotero e o Conceição Discos (queridinho dos moradores).

A Estação de Metrô Santa Cecília é igualmente próxima, fica apenas 5 minutos de caminhada. E o imóvel ainda conta com vaga de garagem.

Por fim, temos muito charme neste apartamento, do piso às janelas, da música ambiente à varanderia.

Vamos agendar uma visita e conhece-lo melhor?

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 105.40 m2
Área construída: 105.40 m2

2 Quartos (2 Suítes)
2 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 595,00
IPTU: R$ 82 (x10)

Código RU

4806

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