Descrição
Edifício Icônico com apartamento reformado em Moema? Temos!
Vamos lá: Harmonia entre “forma e espaço”
Implantado em um lote de esquina, o conjunto formado pelas torres Gemini I e II foi projetado pelo arquiteto Eduardo de Almeida na década de 70. Seus diferentes recuos determinam o uso do térreo: no primeiro, onde se localiza a entrada, há um jardim, e no segundo, voltado para a rua lateral, uma praça acima da garagem.
Os volumes, suspensos por pilotis, possuem quatro apartamentos por andar, posicionados ao redor de um hall central com elevadores e escadas. Os dez pavimentos apresentam a planta tipo com aproximadamente 80m², distribuídos em unidades de dois dormitórios. As fachadas regulares, com janelas piso-teto alternadas entre estruturas de concreto armado e vedação em tijolos aparentes, expressam a racionalidade dos espaços internos, sem abrir mão da estética. O arquiteto teve o cuidado de também projetar as áreas comuns seguindo as linhas dos edifícios. Desenhou floreiras, bancos e brinquedos que compõem o playground. Construído pela Formaespaço, teve os halls de entrada ambientados com mobiliário da Forma, e ainda conservam algumas peças originais, como as icônicas poltronas Bertoia. A qualidade arquitetônica do projeto foi reconhecida com a premiação do IAB, em 1974, na categoria de habitação coletiva, e mantém seu brilho, graças aos moradores conscientes da beleza do conjunto.
Ficha Técnica:
Nome: Edifícios Gemini I e II
Ano de construção: 1968
Projeto: Eduardo de Almeida
Construtora: Formaespaço
Endereço: Rua Graúna, 419 – Moema
Os proprietários deste encanto estão de mudança para o exterior e estão vendendo esta apartamento reformado, com acabamento incrível e caprichado.
A marcenaria, os revestimentos são todos de muito bom gosto e novos.
Primeiro andar com ar de casa, vista para copa das árvores, super pratico e gostoso poder utilizar o elevador e chegar rapidamente ou usar a incrível escada deste edifício para chegar em casa
São 86 metros de área útil!
02 quartos, atualmente um deles revertido para a sala, mas tranquilo de adequar a necessidade do novo morador.
Living decorado com muito bom gosto.
Cozinha parcialmente integrada, com projeto bacana e funcional.
2 banheiros (sendo um na área de serviço).
Infra-estrutura pronta para instalação do ar condicionado.
Sem vaga, mas com uma enorme facilidade para locação, porém a ciclofaixa, o parque, a comodidade do bairro, farão você perceber que é possível fazer tudo a pé, sem contar que o Edifício fica perto das novas estações de metrô de Moema do Shopping Ibirapuera e do Parque.
Ainda, o valor do condomínio e IPTU são valores baixos para os padrões do bairro de Moema.
