Descrição
Em um dos quarteirões mais tranquilos e bem localizados da Vila Madalena, ao lado de uma bela pracinha, 97m² reformados com dois quartos e uma vaga!
No bairro mais badalado de São Paulo e, ainda assim, num quarteirão sossegado e rodeado por pequenas praças onde você pode aproveitar o melhor dos dois mundos. A poucos quarteirões estão os bares e restaurantes mais tradicionais da Vila como a Mercearia São Pedro, Piratininga Bar, Jacaré Grill, Saj, Che Barbaro, Chef Vivi, Sorveteria Stuzzi, Sorveteria Bacio di Latte, Le Pain Quotidien, entre outros.
Ao lado do edifício, encontramos a Praça José Carlos Burle e a menos de 10 minuto de caminhada, as Praças João Ernesto Faggin e a Praça das Corujas. E tem mais área verde…A famosa Praça do Pôr do Sol localiza-se 1km e o Parque Villa Lobos, a 3.5km de distância do prédio.
E se falarmos em transporte público, a localização é super bem atendida com o metrô Vila Madalena a 10 minutos de caminhada e a Avenida Heitor Penteado, passagem de vários ônibus municipais.
O edifício foi construído em 1975 e é composto por uma torre única, com 12 andares. Com portaria 24hs, tem boa oferta de lazer e passa por uma modernização de algumas áreas comuns, inclusive a recepção.
Mas vamos ao que interessa: este apartamento é perfeito para quem aprecia contemporaneidade e integração! É simplesmente maravilhoso entrar e se deparar com a vista espetacular da região emolduradas por vigas de concerto aparente.
A integração dos ambientes foi planejada com excelência numa reforma recente: as salas de estar e jantar unem-se à cozinha, contemplada por uma bancada alta e convidativa, que permite um ambiente descontraído. Ao entrar já nos imaginamos recebendo os amigos para um jantar regado a muita conversa!
As janelas grandes, além de ideais para apreciar a vista que o andar alto proporciona, criam uma ventilação cruzada que contribui para o equilíbrio térmico dos ambientes.
A cozinha é super prática e funcional, com bancadas grandes, prateleiras bem colocadas e marcenaria projetada, além de uma despensa. Uma das bancadas serve para abrigar uma máquina de lavar e secar. Para completar esta área social temos um lavabo, que foi aproveitado da antiga área de serviço.
No corredor que leva à área íntima, dois quartos com janelas anti-ruídos – eram 3 na planta original e foram abertos para maior amplidão, o que permitiu a criação de um closet no quarto principal – armários embutidos no segundo quarto e banheiro com aquecedor a gás.
Conta com uma vaga de garagem demarcada e fixa.
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