COMBINAÇÃO PERFEITA EM HIGIENOPOLIS

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, com 100m2, dois quartos, sendo uma suite, totalmente reformado, e uma vaga em prédio com lazer em localização excelente.

Higienopolis, por suas características históricas e, especialmente, pelo período quando foi mais verticalizado é um bairro onde raramente se encontram apartamentos de tamanho “intermediário”, nem grandes, nem pequenos.

Pois então, trazemos uma destas raridades. E ainda em localização pra lá de bacana.

Estamos na rua Itambé.

Bem em frente ao cruzamento com a Alagoas, na parte alta do bairro, repleta de conveniências, mobilidade e pertinho dos pontos mais desejados deste lado da cidade.

Em uma caminhada agradável e de topografia amigável se alcança o Parque Buenos Aires, o Shopping Patio Higienopolis, os serviços da Av. Angélica e as delícias da Fabrique na Itacolomi.

Além disso, tem mercadinho, quitanda, açougue e a feira da rua Mato Grosso a um pulo de distância.

Para quem precisa de mobilidade, pontos de taxi, corredor de ônibus da Consolação e a estação de metrô da linha amarela, Higienopolis-Mackenzie, estão todos à disposição.

Quer lugar melhor para se viver?

E tem lazer por aqui!

Por ser um edifício dos anos 1970, o condomínio oferece alguns itens igualmente raros na região.

Tem um ótimo salão de festas, uma academia recentemente equipada, playground e brinquedoteca, sala para reuniões e um espaço com churrasqueira.

Vamos ao apartamento?

Estamos em um andar alto, no bloco dos fundos, longe da rua e na tranquilidade do meio de quadra.

Em seus 100m2 úteis encontramos ambientes bem dimensionados, que tornados ainda mais interessantes pela reforma, super recente, clean e elgante.

Ao entrar, encontramos os espaços de estar e jantar integrados com a cozinha, tudo em piso de madeira tauari, oferecendo amplitude, luminosidade e ventilação em abundância.

Um terceiro dormitório original, aberto para a sala, criou um espaço anexo para trabalhar, ler ou relaxar, super charmoso com tijolo aparante na parede.

Para o lado íntimo, temos dois quartos.   

O primeiro é de bom tamanho, tem armários, uma bela janela e é servido por um banheiro completo que também faz vezes de lavabo, pois tem o lavatório em separado do ambiente de ducha e vaso.

O segundo é uma suite excelente e setorizada.

Tem um closet amplo e ventilado, banheiro grande, bem iluminado e uma área para o dormir aconchegante e bem posicionada.

Na área de apoio…

O espaço de cozinha, que está integrado com a sala, foi pensado mesmo para ser a alma da casa, onde todos se reúnem.

Bem resolvida, prática e ampla, tem janelas generosas que garantem ventilação e luz e um balcão para as refeições diárias e aquele cafezinho da tarde, com vista para uma charmosa vila.

Logo ao atrás do balcão, um cantinho com armários para atender às mais diversas necessidades e usos.

A lavanderia está separada elegamente por uma porta de vidro, tem igualmente grandes janelas, é espaçosa e muito bem servida de armários.

Ambos os espaços tem como piso ladrilho hidraulico, moderno e prático.

Ar-condicionado presente nos quartos.

Detalhes importantes.

Janelas da cozinha e lavanderia, assim como a  da suíte e de seu banheiro, foram trocadas por modelos mais recentes e estão novinhas em folha.

O valor do condomínio indicado é o nominal, entretanto a administração concede um desconto de 5% sobre ele para pagamentos realizados até o dia 5 de cada mês.

Fechando o quadro, na garagem temos uma vaga determinada e escriturada.

E tem mais!

Ficarão no apartamento o sofá, a geladeira, a coifa da cozinha, a máquina de lavar, a cama, o ar-condicionado do quarto, a lava-louças, o varal, a mesa com as cadeiras da sala, o lustre da sala e micro-ondas e tudo tinindo de novos.

Um apartamento, que alinha aconchego, conforto, uma localização espetacular e custo fixo baixo para a região. Uma combinação perfeita para receber seus novos moradores. Venha conhecer sua nova casa!

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 100.59 m2

2 Quartos (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 1006,00
IPTU: R$ 10 x 252,97

Código RU

6020

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