Com vista e muita luz, compacto em Pinheiros

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Descrição

Apartamento de 73m2, dois quartos, em andar alto, com vista livre e uma vaga  na Alves Guimaraes!

Excelente custo benefício em um dos pontos mais cobiçados de Pinheiros!

Onde Pinheiros se encontra com Cerqueira César, numa região de fácil acesso devido às linhas de metrô amarela e verde, além do atendimento por diversas linhas de ônibus, pode-se fazer tudo a alguns minutos de caminhada!

Situado na Rua Alves Guimarães, pertence a um tranquilo reduto do bairro…Também, pudera, há poucas quadras de caminhada chegamos ao melhor dos dois mundos equidistantes: Pinheiros e Jardins.

Localização ímpar quando pensamos que neste endereço estamos perto de importantes pólos comerciais, de cultura, bares, restaurantes e vida noturna! Para citar alguns dos locais mais badalados do bairro: Churrascaria Vento HaraganoArturitoJacarandáUnderdog HamburgueriaFinnegan’s PubVianna BarJazz nos Fundos e Raiz.

Isso, sem contar que atravessando a Rebouças estamos nos Jardins, com mais opções de ótimos lugares de gastronomia, lojas e galerias de arte. E a poucos minutos de carro ou transporte público da Av. Paulista e da Rua dos Pinheiros também.

Não é preciso dizer o quanto esta localização é central no bairro de Pinheiros, não é?

Estamos a 100m de distância da estação de metro da linha amarela Oscar Freire, bem como a 800m da estação de metro Clinicas (linha verde). Além disso, bons restaurantes e bares (de pouco e muito badalados) circundam esse trecho privilegiado de Pinheiros: Jacarandá (e seu Jazz Raiz no subsolo), Canaille, UnderDog, Arturito…e a lista pode se estender bastante…

E ao apê?

São 73m2 distribuídos em uma planta bacana, oriunda de edificações típicas da decada de 70, daquelas que a gente adora…

E o melhor: estamos no alto, com uma vista privilegiada para os Jardins e pro céu paulistano. Luz não falta por aqui.

A sala e os dois dormitórios desfrutam do sol da tarde, enquanto a cozinha e lavanderia recebem o sol da manha.

Em uma reforma já ocorrida há alguns anos, quarto de serviço e banheiro foram incorporados ao quarto maior, transformando-o em uma suíte.

Em 2005 o apê passou por uma reforma de: elétrica, esquadrias e revestimento dos pisos (laminado de madeira). Já as áreas molhadas, cozinha, lavanderia e banheiro, merecem uma atualização de revestimentos…perfeito pra deixar com a sua cara!

Potencial aqui não falta:)

Possui portaria 24h e uma vaga não demarcada na garagem.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 73 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 1.240,00
IPTU: R$ 10 x 3,40

Código RU

1929

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