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Com varanda, charmoso e moderno, perto da Praça Horácio Sabino

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Descrição

APARTAMENTO DE  81m² COM VARANDA, 1 QUARTO E VAGA, REFORMADO COM MUITO BOM GOSTO NO JARDIM DAS BANDEIRAS, PERTO DE PRAÇA E METRÔ

Entre Pinheiros e Vila

Estamos na Cristiano Vianna, em uma das três quadras especiais localizadas entre a Avenida Sumaré e a Heitor Penteado. Mas… por que especial? Porque além de estarmos muito próximos da estação de metrô Sumaré, este é um dos cantinhos mais sossegados do cada vez mais fervilhante bairro de Pinheiros.

E o melhor: se engana quem pensa que do lá de lá da Avenida Sumaré não há vida de bairro… Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros (Espaço Viga), e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores.

Mas o melhor de tudo é que o prédio fica  a menos de 5 minutos de caminhada da Praça Horácio Sabino, um verdadeiro pulmão verde da região. Revitalizada há alguns anos, é local de encontros e passeios de pais e crianças, donos e pets, pessoal que curte ginástica ao ar livre e até mesmo – e por que não? – piqueniques.

Reformado, moderno e charmoso

Este apê passou por uma reforma completa há menos de 10 anos, com projeto do arquiteto Bernard Leroux.

A planta original passou por algumas integrações, da cozinha inclusive, e atualização de sua hidráulica, elétrica e revestimentos. Atualmente com 1 dormitório mais amplo e espaço para home office, ganhou em funcionalidade e elegância, privilegiando áreas sociais.

A sala, integrada à cozinha e com espaço para dois ambientes ainda conta com uma varanda com vista para a copa das árvores, deliciosa para tomar um sol, cuidar de suas plantas ou pendurar uma rede!

O quarto, amplo e com armários embutidos, ainda conta com um cômodo ao lado, que pode ser usado como closet.

Um dos antigos quartos foi aberto parcialmente e é o espaço perfeito para um home office ou sala de TV.

A cozinha, bem equipada e integrada através de um balcão é contígua à área de serviço, de bom tamanho e com ótimas janelas, que ajudam na ventilação cruzada do apartamento. Ainda tem um banheiro de serviço que pode ser utilizado como lavabo.

O aquecimento é feito por gás de passagem e o apto já conta com infra-estrutura para ar condicionado no quarto e na sala.

Conta com uma vaga de estacionamento demarcada.

O edifício, construído no início da década de 80, funciona hoje com portaria eletrônica, servido por um sistema interno de câmeras.

O condomínio também teve suas áreas comuns atualizadas e paisagismo refeito há menos de 10 anos, com projeto do mesmo arquiteto.

Será este o seu refúgio urbano?

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 81.51 m2

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.150.000,00
Condomínio: R$ 997,00
IPTU: R$ 10 x 326,62

Código RU

3580

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