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Cobertura plana e com vista deslumbrante – Higienópolis/Vila Buarque

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Descrição

Cobertura plana em prédio assinado, na divisa de Higienópolis e Vila Buarque. Com 131,90 m² de área útil: 2 dormitórios, sendo uma suíte, closet no corredor, duas salas com terraço, cozinha integrada, hall, banheiro social, lavanderia e dormitório de serviço. 1 vaga

O apartamento:

Imagina um conjunto perfeito: cobertura plana, com terraço e vista livre, incluindo face norte e em prédio assinado, localizado a uma quadra da Avenida Higienópolis. Este é um breve descritivo deste apartamento, uma raridade se considerarmos essas características em um único imóvel.

Os 131 metros de área útil, incluem o terraço, que se estende pelas duas salas e um dos dormitórios, com uma vista deslumbrante e que alcança até a serra. A suíte possui vista para Avenida Higienópolis e está posicionada em frente ao Edifício Prudência, voltada para uma casa tombada, ou seja, uma garantia de vista eterna.

O apartamento já passou por uma reforma e está perfeitamente habitável, mas ainda tem muito potencial para ser explorado. Tirando partido dos elementos da construção original, como as grandes aberturas e o pé-direito alto.

Outro detalhe que vale ser ressaltado é que este apartamento, além de ter o astral do verão, com seu terraço totalmente branco, em contrate com os dias de sol e céu azul, que convidam para um drink e que pode se estender até a noite, iluminado por um cordão de luzes. Também recebe muito bem no inverno, pois a sala conta com uma lareira e chaminé externa.

A cozinha já foi aberta e integrada às salas, o que além de aumentar a iluminação natural, também garante ventilação cruzada constante… ah, e aqui vale mencionar a vista, novamente!

E o apartamento conta com uma vaga de garagem.

O prédio:

Construído na década de 50, o edifício assinado pelo arquiteto Majer Botkowski, ainda possui diversos elementos da época, muito bem mantidos.
Começando pelo desenho do jardim e chegando ao hall social, com piso de marmorite e paredes curvas revestidas de mármore.
As escadas possuem um aspecto escultural, ressaltado pelos os pisos de granilite branco, com espelhos pretos.
O edifício tem dois projetos em estudo: para criar uma nova entrada e um solário no último pavimento.

A localização:

Ao lado da Avenida Higienópolis, entre duas casas tombadas, fica na divisa entre Higienópolis e Vila Buarque, em uma rua super tranquila, arborizada e silenciosa.
Próximo à feira da Rua Martim Francisco, vizinho ao Iate Clube e apenas duas quadras do Shopping. Uma localização sem igual, para desfrutar o melhor da vida de bairro, a pé.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 131.90 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 1.848,00
IPTU: R$ 185,00 x 10

Código RU

4351

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