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Charmoso com varanda gourmet na Vila Gumercindo

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Descrição

APARTAMENTO CHARMOSO COM VARANDA GOURMET, NA VILA GUMERCINDO. SÃO 67M2, DOIS DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), AMBIENTES INTEGRADOS, 2 BANHEIROS E 2 VAGAS.

Privilégio hoje em dia é poder desfrutar da sua própria varanda gourmet, um pedaço de área externa no seu dia a dia. Tenho certeza que você já ouviu o termo Vila Gugu, não? Vem saber porque! A Vila Gumercindo (carinhosamente conhecida pelos moradores por Vila Gugu) é um  bairro pequeno, de pouco mais de 4 km², que faz parte do distrito do Ipiranga e divisa com a Vila Mariana. Conhecido pela tranquilidade e o clima de bairro familiar, essa é uma região onde é possível viver a vida a pé.

Aliás, primeiramente começando pela localização, estamos em um ponto super bem servido de serviços e comércio. Estamos a 750m da Rua Vigário Albernaz, uma das principais vias da Vila Gumercindo, repleta de comércio. Lá temos o Supermercado Hirota, Farmácia Drogasil, pet shops, restaurantes, padarias e tudo mais que possa se precisar a poucos minutos de caminhada. 

Alguns restaurantes bacanas e tradicionais do bairro também estão a poucos minutos de caminhada. Como por exemplo, a Picanharia dos Amigos e o Boteco Argentino.

Também temos bastante mobilidade urbana, já que estamos próximos a inúmeras linhas de ônibus que levam até o metrô (linha azul e verde) em apenas 10 minutos.

O APÊ

Esse apê charmoso possui 67 metros e uma planta bem distribuída, o que faz com que aparente ter uma metragem até maior. Não basta ter apenas uma grande metragem, é preciso ter espaços bem distribuídos, e assim é esse apê.

A  sala com dois ambientes, estar e jantar, possui o tamanho ideal e a modernidade que tanto procuramos. Ainda temos no terceiro ambiente a varanda gourmet, com churrasqueira, pra lá de charmosa. Para finalizar as áreas comuns com chave de outro, temos vista livre e iluminação matinal. Ou seja, a dupla de características perfeita.

A cozinha possui estilo bacana e é muito bem servida de armários. A área de serviço, também com boa quantidade de armários, é espaçosa e bem ventilada.

Na área íntima temos os dois dormitórios, um deles suíte. Ambos possuem armários embutidos e são bastante iluminados. Temos também um banheiro social que atende ao segundo dormitório.

Por fim, o apê conta com duas vagas de garagem e um depósito – uma raridade em imóveis dessa metragem.

O PRÉDIO

O edifício é de 2014 e completíssimo de área de lazer. Temos academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e quadra poliesportiva e espaço pet. Ou seja, perfeito para toda a família.

UM APÊ FUNCIONAL, COM ESPAÇO PARA TODA FAMÍLIA! VEM CONHECER!

Bairro

Ipiranga

Configuração

Área útil: 67 m2

2 Quartos (1 Suíte)
1 Banheiro
2 Vagas

Detalhes

Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Varanda

Valores

Preço: R$ 625.000,00
Condomínio: R$ 775,00
IPTU: R$ 10x275

Código RU

3967

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