Descrição
Sobrado geminado charmoso e solar, com dois quartos, edícula, deck de madeira, todo reformado, em rua tranquila ao lado da Praça Horacio Sabino!
A Rua Cristiano Viana possui três quadras especiais localizadas entre a Avenida Sumaré e a Heitor Penteado, e a menos de 5 minutos de caminhada da Praça Horacio Sabino, um verdadeiro pulmão verde revitalizado recentemente entre Pinheiros e Vila Madalena!
Mas…porque especial? Porque além de estarmos muito próximos da estação de metrô Sumaré, este é um dos cantinhos mais sossegados do cada vez mais fervilhante bairro de Pinheiros.
E o melhor: se engana quem pensa que do lá de lá da Avenida Sumaré não há vida de bairro… Ledo engano:) Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros (Espaço Viga), e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores.
Uma casa pra lá de especial, solar e toda reformada!
Tem casas que são paixão a primeira pisada: essa é um desde exemplares que tanto amamos.
Todo reformado há aproximadamente 6 anos, este sobrado, geminado dos dois lados, é puro astral.
São 140m2 distribuídos em três pavimentos.
Comecemos o tour pelo meio, ou melhor, pelas escada acessada pelo portão de pedestres que nos leva a primeira cerejinha do bolo (sim, pq há varias): um deck de madeira delicia, na frente da casa, aonde se pode tomar um bom sol da tarde e que nos recebe com todo o charme do mundo, nos convidando a seguir pelo living.
Neste piso, todos os espaços são integrados: sala e cozinha se unem, e lá de fora ainda, podemos avistar até o quintal dos fundos, graças as amplas esquadrias de correr piso-teto.
Colada à divisa posterior do terreno, uma edícula, separada do corpo principal por um jardim. Neste volume anexo temos neste andar um espaço multiuso e um banheiro completo, podendo ser utilizado como escritório, quarto de visitas, etc…
Uma escada de estrutura metálica com piso de madeira nos leva á segunda vedete da casa: um pequeno solário implantado no andar superior da edícula.
Voltando ao volume principal da casa, uma outra escada de madeira localizada entre a cozinha e o living nos dá acesso a área privativa, no terceiro e ultimo ultimo andar. Neste piso, há dois bons quartos, um voltado para a frente e outro voltado para os fundos, separados por um bom banheiro.
Por fim, no andar térreo, de acesso a rua, temos uma garagem para dois carros pequenos (ou um grande), um banheiro de serviço e uma boa lavanderia. Um detalhe super importante: há um respiro no piso deste espaço para o quintal posterior, fazendo com que o ambiente seja bem ventilado e as roupas sequem rapidinho.
A reforma contou com toda a substituição da infra estrutura de elétrica e hidráulica – aquecimento a gás em todas as troneiras e chuveiros, assim como as áreas molhadas receberam novos e elegantes revestimentos, louças e metais. Um outro detalhe que fez toda a diferença foi substituição de todas as esquadrias, por novas amplas e de otima qualidade.
Um casa com calma, em um recanto sossegado de Pinheiros! É entrar e se apaixonar!
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