Charmosa e solar, do lado da Horacio Sabino

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Descrição

Sobrado geminado charmoso e solar, com dois quartos, edícula, deck de madeira, todo reformado,  em rua tranquila ao lado da Praça Horacio Sabino!

A Rua Cristiano Viana possui três quadras especiais localizadas entre a Avenida Sumaré e a Heitor Penteado, e a menos de 5 minutos de caminhada da Praça Horacio Sabino, um verdadeiro pulmão verde revitalizado recentemente entre Pinheiros e Vila Madalena!

Mas…porque especial? Porque além de estarmos muito próximos da estação de metrô Sumaré, este é um dos cantinhos mais sossegados do cada vez mais fervilhante bairro de Pinheiros.

E o melhor: se engana quem pensa que do lá de lá da Avenida Sumaré não há vida de bairro… Ledo engano:) Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros (Espaço Viga), e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores.

Uma casa pra lá de especial, solar e toda reformada!

Tem casas que são paixão a primeira pisada: essa é um desde exemplares  que tanto amamos.

Todo reformado há aproximadamente 6 anos, este sobrado, geminado dos dois lados, é puro astral.

São 140m2 distribuídos em três pavimentos.

Comecemos o tour pelo meio, ou melhor, pelas escada acessada pelo portão de pedestres que nos leva a primeira cerejinha do bolo (sim, pq há varias): um deck de madeira delicia, na frente da casa, aonde se pode tomar um bom sol da tarde e que nos recebe com todo o charme do mundo, nos convidando a seguir pelo living.

Neste piso, todos os espaços são integrados: sala e cozinha se unem, e lá de fora ainda, podemos avistar até o quintal dos fundos, graças as amplas esquadrias de correr piso-teto.

Colada à divisa posterior do terreno, uma edícula, separada do corpo principal por um jardim. Neste volume anexo temos neste andar um espaço multiuso e um banheiro completo, podendo ser utilizado como escritório, quarto de visitas, etc…

Uma escada de estrutura metálica com piso de madeira nos leva á segunda vedete da casa: um pequeno solário implantado no andar superior da edícula.

Voltando ao volume principal da casa, uma outra escada de madeira localizada entre a cozinha e o living nos dá acesso a área privativa, no terceiro e ultimo ultimo andar. Neste piso, há dois bons quartos, um voltado para  a frente e outro voltado para os fundos, separados por um bom banheiro.

Por fim, no andar térreo, de acesso a rua, temos uma garagem para dois carros pequenos (ou um grande), um banheiro de serviço e uma boa lavanderia. Um detalhe super importante: há um respiro no piso deste espaço para o quintal posterior, fazendo com que o ambiente seja bem ventilado e as roupas sequem rapidinho.

A reforma contou com toda a substituição da infra estrutura de elétrica e hidráulica – aquecimento a gás em todas as troneiras e chuveiros, assim como as áreas molhadas receberam novos e elegantes revestimentos, louças e metais. Um outro detalhe que fez toda a diferença foi substituição de todas as esquadrias, por novas amplas e de otima qualidade.

Um casa com calma, em um recanto sossegado de Pinheiros! É entrar e se apaixonar!

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 157 m2
Área do Terreno: 74 m2

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.570.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 120,00

Código RU

2686

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