Charmosa Casinha de Condomínio na Vila Romana

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Descrição

UMA CHARMOSA CASA DE CONDOMINIO, COM 139,47M², 03 SUÍTES, 01 LAVABO, COZINHA E SALA PARCIALMENTE INTEGRADAS, 02 VAGAS NA GARAGEM E O CONFORTO E SEGURANÇA QUE A VIDA EM CONDOMÍNIO OFERECE, NO MELHOR PEDAÇO DA VILA ROMANA.

Na Vila Romana, em uma rua residencial, próximo a praças, restaurantes tradicionais e ao melhor do comércio local da região, encontra-se esse pequeno notável condomínio de 7 casas.

Se você ama a ideia de viver numa casa em São Paulo, mas gostaria de contar com o conforto e segurança de um condomínio, esta casita na Vila Romana é pra você!

CHARME E ACONCHEGO

Quem passa em frente a esse condomínio, se surpreende ao descobrir que lá dentro tem 7 casas.

A fachada, pequena e discreta, nos engana pois se assemelha muito a entrada de uma casa, com um portão branco de segurança e uma porta de madeira cheia de charme.

Adentrando o condomínio, podemos notar o verde do jardim extremamente bem cuidado, e uma vizinhança super silenciosa.

Chegando na casa, notamos ser privilegiada: Fica aos fundos do condomínio, ou seja, tem recuo maior com relação a rua (o que faz dela uma casa silenciosa) e é geminada só de um lado, (diferente das demais casas nesse condomínio).

Ao passarmos pela porta de entrada da casa, de imediato percebemos uma sala espaçosa e iluminada pela janela da fachada e dos fundos, com 01 lavabo para as visitas.

Apesar de arejada e da ventilação cruzada das janelas, a sala possui ar condicionado instalado para os dias quentes.

Sua cozinha é parcialmente integrada, contando também com a iluminação e ventilação da janela da lavanderia.

VAMOS PARA OS QUARTOS?

Subindo as escadas, chegamos ao pavimento da área intima da casa.

Lá temos acesso a 03 suítes com ótimos armários, piso de tacos de madeira preservados e bem cuidados, e banheiros iluminados e bem ventilados. Os 3 quartos contam com ar condicionado.

VOLTANDO PARA A SALA E DESCENDO AO SUBSOLO

No andar de baixo, subsolo, encontramos um cômodo que pode ser um escritório/ateliê.

Também temos acesso a porta que nos leva a garagem, com vagas livres e demarcadas para 02 carros (e possivelmente um 3° – dependendo do tamanho – ou motos).

Além das vagas, contamos com um quarto de depósito particular, logo ao lado.

UM CONDOMÍNIO NO CORAÇÃO DO BAIRRO

O condomínio foi construído em 2007 e foi muito bem pensado para poder fornecer conforto para seus moradores.

Cada casa conta com seu acesso particular para a garagem, que fica no subsolo, não precisando sair da casa e caminhar até ela para entrar no carro.

O acesso de pedestres e de carros são separados: se você chega a pé, é recebido por um bom jardim e um recuo importante da rua para depois acessar as casas.

Já se você chega de carro, uma rampa já te encaminha ao subsolo onde estão todas as vagas do condomínio.

Diretamente do subsolo, uma porta independente de cada casa te leva as escadas internas – assim, quando chega de carro, já acessa diretamente pelo subsolo a sua residência.

Falando em segurança, a entrada no condomínio é via biometria ou tag, conta com um zelador que transita pelo condomínio em horário comercial e um sistema de câmeras com acesso às imagens por todos os moradores através de aplicativo.

VIDA DE BAIRRO

Estamos em um trecho delicioso da Vila Romana, com fácil acesso a pé ao melhor do bairro.

Na esquina da rua do condominio está um dos mais gostosos e tradicionais restaurantes do bairro, o Nelito.

A um curto trajeto de caminhada chegamos na praça Diogo Amaral, e a 5 minutos dali a conhecida e queridinha pelas crianças, Jesuino Bandeira.

A 10 minutos a pé temos o famoso Sacolão da Lapa e o excelente e completo SuperVille, um dos supermercados mais frequentados pelos moradores do bairro.

Pra além disso, cafezinhos deliciosos, como o Cá com Fé e o Cá Entre Nós, o bar Pingado, livrarias de rua como a Cabeceira e a proximidade com o Teatro Cacilda Becker.

E ENTÃO? VAMOS CONHECER SUA FUTURA CASINHA?

Bairro

Vila Romana

Configuração

Área útil: 139.47 m2
Área construída: 157.09 m2

3 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 555,00
IPTU: R$ 10 x 335,00

Código RU

7978

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