Descrição
HISTÓRIA E ARQUITETURA PRESERVADAS NO PACAEMBU! CASA COM MUITA BOSSA, TODA REFORMADA, COM 354M2 DE ÁREA UTIL, QUATRO QUARTOS, EDÍCULA E UM IMENSO JARDIM COM CHURRASQUEIRA
O bairro do Pacaembu é conhecido por suas casas incríveis em lotes generosos e uma tranquilidade quase de interior. Concebido pela Cia. City no início dos anos 1930, suas ruas sinuosas e arborizadas são um oásis verde e agradável estrategicamente posicionado entre o espigão da Paulista e as Perdizes.
Aqui, estamos pertinho da praça Charles Miller, em uma rua tranquila e bastante agradável, e muito próximos também da Av. Pacaembu.
Possui mercado, farmácia e bancos a uma distância amigável até para uma caminhada e fácil acesso aos bairros vizinhos de Higienópolis e Perdizes.
Enfim, tranquilidade na medida, mas a pouquíssimos quilômetros de proximidade com toda a infra de conveniência necessária.
Historia e arquitetura preservadas, no Pacaembu
A casa, um charmoso sobrado de dois andares, nos surpreende logo que avançamos um pouco mais adiante.
Implantada totalmente solta no terreno, de generosos 500m2, estamos rodeados de verde por onde quer que olhemos, e o paisagismo, sem duvida alguma, é uma das estrelas da casa.
O projeto original pertence ao final ao inicio dos anos 60. E o mais importante, passou por uma reforma recentíssima que atualizou todas as infras de hidráulica e elétrica, mas preservou suas características arquitetônicas originais do período como os pisos de madeira, marmorite e granilite, a caixilharia de ferro, e a marcenaria.
A planta, de forma quadrada, é muito bem resolvida e abriga em seus 354m2 de área construída, espaços muito bem distribuídos.
Os espaços dividem-se setorialmente nos dois pisos basicamente entre social e privado.
No piso térreo, ao nível da rua, temos todos os ambientes de convívio e lazer.
Hall com chapeleira, lavabo e escritório voltados para a rua (sol poente). E, olhando para os fundos do terreno: cozinha/ copa, um generoso living com lareira e jantar recebem o sol da manhã. E é aqui que a magica acontece:)
Jardim delicia com vista
As salas integram-se magicamente ao imenso jardim gramado dos fundos que desfruta de uma vista sem igual do bairro.
A reforma contemplou ainda a criação de uma churrasqueira neste quintal delicioso para que os novos proprietários desfrutem ainda mais deste espaço de convívio sem igual. Impossível não se apaixonar por este lugar!
Ao lado do jardim, colada á divisa lateral esquerda e posterior temos uma edícula também de dois andares. Esta, por sua vez, abriga no térreo uma garagem coberta para um carro e lavanderia. E no piso superior super curinga: dois bons quartos e uma banheiros que pode tanto abrigar um privativo espaço de hospedes quanto um silencioso escritório.
Varanda na área íntima: um privilégio
Se subirmos a iluminada escada de granilite chegaremos ao piso superior dedicado à quatro quartos (sendo uma suíte).
Aqui temos a seguinte disposição: a grande suíte (com closet) e mais um espaçoso quarto voltam-se para o sol da manha e dividem uma varanda corrida bastante solar. E, em localização oposta, dois bons quartos posicionam-se para a frente da rua.
Além do banheiro da suíte temos mais dois ótimos banheiros neste pavimento, todos reformados de cabo a rabo.
Uns detalhes importante da reforma: o gas atualmente ja é encanado, o aquecimento de água ocorre através de gás de passagem, e tanto nas salas quanto nos quartos há infra de ar condicionado.
Cabe acrescentar ainda que além da luz, sol e muito verde por aqui não faltam: estamos diante de um verdadeiro oásis!
No jardim lateral esquerdo há espaço para mais duas generosas vagas descobertas para carros.
Uma casa com alma e muita história pra ser bem feliz!
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