Descrição
Casinha icônica e encantadora na Almirante Marques de Leão, opção residencial ou comercial, com 4 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 vaga
Desde a calçada, uma casinha encantadora
Com estilo único e fachada acolhedora, ela vira cenário de admiração para quem passa.
A construção remonta às primeiras décadas do século XX e compõe, junto às vizinhas tombadas, uma harmonia arquitetônica preservada.
Enquanto a ambiência externa segue normas de conservação, há margem para criatividade dentro do imóvel.
Inclusive, uma das casas vizinhas passou por reforma interna recentemente e se transformou em pura inspiração.
Atualmente, o espaço funciona como consultório, no entanto, sua estrutura permite adaptar facilmente para moradia.
No térreo, a garagem coberta é fechada com portão de madeira garantindo segurança, enquanto o acesso lateral com a charmosa escada em granilite é emoldurado pela primavera vibrante.
É o convite perfeito para entrar e descobrir os elementos originais que resistem com graciosidade.
Subindo ao primeiro pavimento, o hall distribui para dois ambientes.
Neste ponto, destaca-se a escada de madeira restaurada com esmero.
É possível integrar os cômodos e criar uma sala ampla, já que hoje funcionam como recepção e consultório.
Ao lado, há um quarto com acesso ao pátio e ao lavabo externos.
A luz natural e a ventilação constante reforçam o conforto do imóvel.
Apesar da cozinha ter metragem mais enxuta, oferece potencial para reformas criativas.
No andar superior, há três dormitórios com ótima espacialidade.
Um deles voltado para a rua, e os outros dois com vista interna para o lote.
Todos têm aberturas generosas e recebem uma iluminação agradável.
Além disso, um dos quartos conecta-se a uma área externa superinteressante, ideal para relaxar ou trabalhar ao ar livre.
O banheiro encontra-se nesse pavimento e, embora sem área de chuveiro atualmente, é possível reverter essa adaptação.
Seja para morar ou manter a atividade profissional, este refúgio satisfaz tanto quem ama arquitetura quanto os que desejam aproveitar as facilidades da Bela Vista.
Aliás, falando no bairro…
A localização é estratégica: na Rua Almirante Marques de Leão, a apenas 400 metros da Av. Paulista.
Esta parte da Bela Vista tem o equilíbrio perfeito entre sossego e movimento.
Em até dez minutos a pé, você alcança dois shoppings repletos de lojas, opções gastronômicas e diversos serviços.
Para completar, o comércio de rua é variado: seja uma boa padaria ou um pub para aquele encontro casual com amigos.
Na Alameda Ribeirão Preto, mercados de bairro oferecem praticidade em três minutos de caminhada. Já na Brigadeiro Luís Antônio, um supermercado completo atende todas as demandas do dia a dia.
E o acesso? Impecável! Duas estações de metrô (Brigadeiro e Trianon) estão a apenas onze minutos. E mais: as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho concentram várias linhas de ônibus.
Em resumo, a união de estilo, história e uma localização privilegiada em São Paulo.
Quer viver ou trabalhar nesta “bela vista” na Bela Vista? Me chama! :)
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