Descrição
Casa de condomínio fechado com portaria 24h, ao lado do metrô Butantã. Com 184m2 de área construída em 254m2 de terreno, a casa está muito bem cuidada. No pavimento térreo temos áreas sociais e serviço e no pavimento superior, três quartos – sendo uma suíte.
Condomínios fechados 24h, com acesso totalmente controlado de veículos e pedestres são raríssimos no Butantã.
Portanto, ao encontrar uma casa disponível para compra nessa situação, seja ágil, é uma oportunidade :)
Para além disto, a casa construída em 1970 encontra-se muito bem cuidada. Pronta para habitar!
Mas vamos com calma.
Estamos na divisa entre o City Butantã e o Morro do Querosene. Já na parte totalmente plana do bairro, onde metrô (linha amarela), padarias, mercados e até mesmo o Instituo Butantan são acessados facilmente à pé.
Estamos também na saída de duas importantes vias de acesso da cidade, a Marginal Pinheiros e a Rodovia Raposo Tavares.
E apesar da proximidade de toda essa agitação, ao embicarmos na entrada do condomínio, a calmaria logo já vem à tona, e temos a sensação de estarmos longe da “cidade grande”.
Ao chegarmos na casa, somos recebidos por um quintal frondoso, e lindíssimo.
Muito discreta aos olhos da rua, a entrada principal da casa se dá por um largo corredor lateral.
Aqui chegamos ao hall de acesso, que distribui e organiza os ambientes sociais.
À direita uma sala realmente ampla, com lareira e marcenaria renovada.
Do outro lado, um lavabo e a sala de refeições, que antecede a cozinha. É possível integrar esses espaços numa futura renovação.
Da cozinha e do corredor lateral externo chegamos ao quintal. Repleto de sol e muito verde, esse espaço é realmente acolhedor.
Na edícula estão lavanderia, banheiro e quarto.
Voltando ao hall de acesso, uma bela escada nos convida a subir.
Chama nossa atenção uma cadeira de suporte para subida desse lance de escada em perfeito estado de conservação e funcionamento.
Então eventuais questões de mobilidade são facilmente superadas com esse item.
No segundo andar temos três quartos.
A luminosidade desses ambientes é realmente um fator de destaque.
Numa ponta está a suíte e seu amplo banheiro.
Na outra ponta, dois dormitórios atendidos por um banheiro novamente generoso em espaço e ventilação.
Aqui em cima o piso é em carpete ainda, conferindo aconchego aos ambientes íntimos. No entanto, caso a ideia não seja mantê-los, por baixo estão tacões de madeira, certamente preservados.
Vale dizer que a casa teve renovação de hidráulica em 2011, e a elétrica do segundo andar também foi toda renovada.
No mais, a residência que segue habitada tem uma moradora extremamente atenciosa e cuidadosa, que realiza visitas periódicas de profissionais para manutenção sempre impecável de estruturas.
Perto de muitas escolas e da Universidade de São Paulo, a USP, e bons serviços, essa casa que já abrigou uma família, está agora a espera de que novas histórias e memórias sejam construídas por aqui.
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