Descrição
Casa toda reformada com muita bossa, 240m2 de área util, três quartos, edícula com churrasqueira e um jardim pra lá de convidativo, em rua tranquila do Pacaembu.
No Pacaembu, pra quem busca um verdadeiro oásis, com muita área verde, jardim, espaços generosos, charme, e boa localização, esta casa é a combinação perfeita.
Começamos por este ultimo item.
Áreas verdes por aqui tampouco faltam: a casa esta imbricada logo atrás do cemitério do Araçá, além estamos cercados de pequenas praças e a 10′ de caminhada do Estádio do Pacaembú.
E apesar de estarmos na tranquilidade das ruas exclusivamente residenciais do bairro, estamos colados aos bairros do Sumaré, Perdizes e Higienópolis, e muito próximos também das vias principais da região: Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Dr. Arnaldo.
Uma casa, com historia, totalmente apaixonante
A casa, um sobrado de dois andares e discreto aos olhos da rua, nos surpreende logo que avançamos um pouco mais adiante.
Implantada solta no terreno, de 400m2, temos generosos jardins em todas as faces da residência, e o paisagismo, sem duvida alguma, é uma das estrelas da casa.
O projeto original da casa pertence à assinatura do grande Rino Levi, mestre da nossa nossa arquitetura modernista. No entanto, por conta de algumas reforma anteriores às dos atuais proprietários, que moram aqui há 11 anos, muitas das características originais infelizmente foram perdidas.
Afortunadamente, os painéis de blocos vazados que tanto marcaram suas obras, assim como a belíssima escada em madeira com desenho helicoidal e o piso em taco de madeira foram preservados:)
A última reforma pela qual passou a casa data de 2010, período de aquisição dos atuais moradores, no entanto, uma serie de melhorias em termos de hidráulica, elétrica e manutenção de telhado já havia sido feito pelos antecessores proprietários. E, acima de tudo, encontra-se muito bem conservada. Pertencem a ultima atualização a grande reforma da cozinha, integrando- a ao living, e à troca de todas as esquadrias da fachada posterior, incluindo as belas portas balcão de acesso ao jardim dos fundos e à churrasqueira.
A planta, de forma quadrada, é muito bem resolvida e abriga 240m2 de modo extremamente aconchegante e com um escala gostosa.
Os espaços dividem-se setorialmente nos dois pisos basicamente entre social e privado.
No piso térreo, todos os ambientes de convívio e lazer: living, jantar, estar íntimo – com banheiro – e uma bela cozinha (com despensa) integram-se totalmente a natureza ao redor, tanto na frente quanto nos fundos.
E é aqui que o inesperado acontece: um baita jardim posterior, gramadão, pra ser feliz e se jogar ao sol…e ao lado dele uma charmosa churrasqueira anexa, com forno de pizza, toda moderna e linda, prontinha pra receber os amigos e celebrar a vida:)
Impossível não se apaixonar por este lugar! O sol da manhã por aqui impera demais! E tem até um sistema de irrigação automática nos jardins, pros amantes de plantas.
Se subirmos a charmosa escada de madeira chegaremos ao piso superior dedicado à 3 quartos, sendo duas suítes (esta ultimas dotadas de sistema de ar condicionado).
A primeira, voltada para a frente da casa, recebe o sol da tarde e possui closet. Ao lado dela, um quarto menor, atualmente escritório, também voltada a frente. E por fim, uma outra baita suíte, voltada para a vista dos fundos, sensacional, e o sol da manha. Ao lado dela, uma pequena academia acoplada, com iluminação e vistas generosas, que pode abrigar novos usos.(fruto de uma ampliação antiga). Completam este pavimento um banheiro social.
Voltando ao térreo, uma edícula térrea também aos fundos, do lado direito, que abriga a lavanderia, uma deposito e um banheiro de serviço, bastante prática.
Cabe acrescentar que além da luz, sol e muito verde por aqui não faltam: estamos diante de um verdadeiro oásis!
No jardim lateral direito há espaço para três generosas vagas descobertas para carros.
E pros mais preocupados com a questão da segurança: há uma guarita de vigilância 24h para proteção da rua, além de sistema de câmera da via.
Uma casa com alma e muito verde pra ser bem feliz!
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