Descrição
Casa em rua charmosa e tranquila com cara de vila, a 3 minutos de caminhada do Sesc Vila Mariana, com 182m² configurada como comercial e cheia de possibilidades para virar seu Refúgio Urbano!
Dá pra fazer tudo à pé
Sim, é perfeitamente possível. Estamos na região mais procurada da Vila Mariana, uma rua pra lá de tranquila, cheia de casinhas dos anos 50 com carinha de vila e bem no miolo do bairro, onde tudo acontece.
Pra começar o SESC e o Shopping VM Vila Mariana estão a apenas uma quadra e meia. E essa é uma região com uma grande concentração de comércios e serviços. O Dia Supermercado está a 350m, a Padaria Vila Áurea a 400m e a farmácia Extra Farma a 5 minutos de caminhada. Além disso, temos a Av. Conselheiro Rodrigues Alves a 300 metros e a Rua Joaquim Távora, com suas várias opções gastronômicas, a 8 minutos de caminhada.
Sem falar que estamos 1,5 km do Parque Ibirapuera com abundante área verde, agenda repleta de atrações culturais, arte e muita arquitetura modernista à la Oscar Niemeyer que exibe suas curvas e formas monumentais em obras públicas que ficam dentro do Parque.
Pra fechar, temos facilidade na mobilidade urbana, já que o terminal Ana Rosa fica a apenas 13 minutos de caminhada, onde além do metrô temos inúmeras linhas de ônibus.
De fato, vida a pé no miolo mais bem servido do bairro.
Uma casa múltipla e adaptável
Temos aqui um charmoso sobrado geminado dos anos 50 com fachada preservada e duas entradas independentes. Originalmente residencial, passou por uma reconfiguração de layout para abrigar um consultório de psicologia com recepção, 3 amplas salas, 1 quarto menor, copa, depósito e 4 banheiros, sendo 1 completo e 3 lavabos.
E agora está novamente disponível para o seu próximo capítulo – e quem decide é você!
São 182m² de área construída dividida em 2 pavimentos.
Uma das entradas tem cara de casinha de vó com murinho baixo e um pequeno pátio que proporciona uma guarida para acesso a porta de entrada com platibanda. Dá pra imaginar a vó sentada em uma cadeira de balanço apreciando o pacato movimento da rua e esperando a chegada dos netos.
Sem contrastar a outra entrada é um pouco mais exposta com pouquíssimo recuo da rua, o que pode servir como uma bela “vitrine” ou convergir para uma charmosa varanda com piso de caquinhos. É você quem escolhe!
A casa não tem garagem, mas é possível estacionar na rua.
No mais, estamos preparando uma sugestão de layout com 3 dormitórios e quintalzinho caso sua necessidade seja residencial. Me chama que te mostro os detalhes.
Uma casa com muito charme, muitas possibilidades no pedacinho mais procurado da Vila Mariana! Vamos conhecer?
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