Campestre na Vila Madalena

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Descrição

NA VILA MADALENA, CASA COM QUINTAL E MUITO VERDE, 250m² COM 3 QUARTOS, ESCRITÓRIO, CÔMODOS AMPLOS E UM STUDIO NA EDÍCULA!

No comecinho da Vila Madalena, quase Pinheiros

Essa é uma das ruas na Vila Madalena bem estreitas, que liga duas das vias mais conhecidas do bairro e com muito movimento.

Estamos entre a Rua Cardeal Arcoverde e a Rua Luís Murat.

Para começar, estamos a 15 minutos a pé da estação de metrô Fradique Coutinho (linha amarela).

Com várias linhas de ônibus e perto de vias principais da região, como a Av. Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde.

Mobilidade de sobra, até porque o bairro é permeado por ciclovias também.

Estamos pertinho de uma das atrações turísticas da zona oeste, o Beco do Batman, que recebe visitantes de todos os lugares para conhecer os famosos grafites.

Ao lado do Beco do Aprendiz, outro lugar repleto de grafites e atividades culturais.

Atravessando a rua Cardeal Arcoverde, estamos em Pinheiros, na rua Mateus Grou. Com muitas opções de restaurantes, bares e lojas, além do Cinesala, a alguns minutos de caminhada.

Casa com quintal e muito verde, com cara de campo!

A casa passou por uma reconstrução em 2005, ficando com 250m² de área construída.

É um refúgio com bastante área externa – um quintal alto astral com muito verde.

Na entrada, uma antessala que leva ao segundo andar e nos recebe para a área social: uma grande sala de jantar, integrada com a sala de estar, com espaço de sobra!

Aconchegante pelos revestimentos utilizados, muita madeira e cerâmica, e com acesso direto ao quintal, a grande jóia deste lar: amplo, solar e com um lindo paisagismo.

A cozinha, de ótimo tamanho, é funcional e está localizada na frente da casa, isolando os ambientes sociais.

Subindo para o andar superior, encontramos três ótimos quartos. Um banheiro completo atende os dois da frente, um deles com uma gostosa varanda.

O terceiro, uma deliciosa e ampla suíte, conta com uma varanda que o ladeia por completo através de uma porta balcão, com closet e uma vista privilegiada para o quintal.

Uma edícula funcional

Atravessando o quintal chegamos à edícula.

Local que abriga, no andar térreo, um grande escritório com lavabo e no andar acima, um studio completo. Atualmente, o mesmo é alugado e gera uma renda extra. Com entrada independente da casa principal.

A garagem comporta 3 carros.

Uma casinha de campo numa localização central, pra fazer a vida a pé!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 250 m2
Área do Terreno: 280 m2
Área construída: 250 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 890,81

Código RU

6276

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