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Brooklin, um sobrado bem localizado e na medida

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Descrição

BROOKLIN, SOBRADO 97 M2, BEM LOCALIZADO COM 3 DORMITÓRIOS MAIS 2 QUARTOS NA EDÍCULA. QUINTAL EM L. PISO DE TACOS ORIGINAL. 1 VAGA.

Um sobrado bem iluminado na medida certa, numa rua tranquila do Brooklin, pedaço bem plano do bairro que facilita fazer tudo a pé, caminhadas, temos a hípica bem pertinho, onde o pessoal da região faz exercícios, passeia com dogs e também usufruir do comércio do bairro pois temos tudo a disposição por aqui.

Localização estratégica pois estamos colados na Vila Olímpia, Berrini, Av. dos Bandeirantes e um pouco mais distante a Roberto Marinho, o que facilita locomoção para os quatro cantos da cidade.

Este sobrado na verdade tem 128,87 m2 de área construída, esta pequena diferença de 31,87 m2 já está com pedido de atualização em andamento na Prefeitura de São Paulo.

Piso é de tacos super bem conservado, um presente!!

Na entrada uma garagem para um carro e piso de pedras com janelas de grades brancas.

Sala com boa metragem e espaço para dois ambientes e muita claridade, nos recebe com o sol batendo nos tacos do piso.

Um lavabo com janela e ventilação natural dá apoio para área social deste sobrado bacana.

Cozinha com planta quadrada, bem generosa, está entre a sala e o quintal. Sua imaginação aqui não tem limites. Pode-se integrar os ambientes, tornando uma super área para receber a família e amigos.

Quintal em L, nos fundos divide espaço com a lavanderia e uma quarto que pode ser usado para um escritório para os dias de hoje que estamos trabalhando e estudando de casa.

Um quintal lateral que dá acesso a garagem, uma entrada a mais para os fundos da casa.

O que pode ser muito útil, já que temos mais um andar, na edícula com uma suíte completa, com esta entrada separada pode-se usar está suíte para Airbnb, por exemplo. Ou transformá-la num quarto de hóspedes ou fazer um super office ou até dormitório de serviço.

Voltando à sala,  uma escada com lateral de pedra, piso granilite e corrimão de grades, bem retrô, charmosa, nos leva a parte íntima do sobrado.

São 3 espaçosos dormitórios e um banheiro completo com banheira neste andar.

Ahhhh, piso aqui também de tacos!

Quarto 1 – com janela para lateral e armário embutido, boa metragem e bem iluminado.

Quarto 2 –  boa metragem, quadrado com janelão para frente da casa e armários.

Quarto 3 – também com boa metragem, quadrado com janelão para os fundos da casa e armários.

Uma casa para deixar do seu jeitinho, deixando sua imaginação ser o limite! Mas também pronta para receber quem não curte e não enfrenta obras.

BROOKLIN

Esse sobrado fica numa parte excelente do Brooklin, em frente a Escola Ânima, fácil acesso à  Av Padre Antonio, rua central e de farto comércio no bairro.  Uma região repleta opções de comércio, serviços e conveniência.Isso sem falar do fácil acesso aos principais eixos de crescimento e polos de negócios da cidade de São Paulo, a poucos minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e da Avenida das Nações Unidas, e a uma curta caminhada das estações de Metrô Campo Belo e Vila Cordeiro e da estação da CPTM Berrini.

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Bairro

Brooklin

Configuração

Área útil: 97 m2
Área do Terreno: 115 m2

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 249,07

Código RU

3702

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