Descrição
BROOKLIN, PRÉDIO FINAL DOS ANOS 70 ATUALIZADO E BEM CUIDADO. 74,09 M2 . AMBIENTES INTEGRADOS. 2 SUÍTES. LAVABO. 1 VAGA. AO LADO METRÔ.
Numa rua querida e bem localizada no Brooklin Novo, encontramos este refúgio urbano com uma planta bacana e lindamente reformado.
Tudo novinho, obra entregue em 2019, inclusive elétrica e hidráulica. Ambientes integrados com muita luz e claridade vindas dos janelões.
Prédio do final dos anos 70, reformado e super simpático.
Muito jardim, bancos de madeira tem muitas árvores e passarinhos, total solar.
São 20 andares e 2 apês por andar. Condomínio tem jardim gostoso para curtir um sol, salão de festas recém reformado, playground com uma parede pintada com uma arte de grafite floral, bicicletário com saída estratégica direto para rua, academia com bike e esteira novinhas, a portaria é 24 horas.
Uma excelente oportunidade de morar num apê com boa metragem, duas suítes e com lavabo, um diferencial nesta metragem. Numa região repleta de comércios e serviços e fácil acesso aos quatro cantos da cidade. Ter o Bosque do Brooklin como quintal!
Para você, que curte passeios ao ar livre para curtir a natureza, qualidade de vida, andar com seu amiguinho de 4 patas, o Bosque do Brooklin que é um oásis no meio do maior centro de negócios de São Paulo, a região da Berrini, está bem pertinho deste apê.
Estamos também à 700 metros da estação Campo Belo, da linha lilás do metrô.
Vamos ao apê:
Hall reformado, tem uma caixinha de correio vintage para cada unidade, achei um charme.
São 74,09 metros quadrados bem distribuídos nos dando sensação de ter mais metragem. Totalmente reformado, todo espaço foi bem pensado e aproveitado. A construção é robusta, bem característica dos prédios mais antigos, paredes de respeito, não tem barulho de vizinho nem da rua.
Andar mega alto com vista. Estamos no 20° e último andar.
Entrando já sentimos a claridade vinda dos super janelões com muito sol trazendo uma energia maravilhosa para todo apê.
Piso da sala de tacos incrivelmente atualizado.
Ambientes integrados: salas e cozinha.
Sala para dois confortáveis ambientes Tv/estar e mais um cantinho para um office debaixo da janela, tão útil nos dias de hoje que estamos trabalhando e estudando mais de casa.
Janelões de respeito de parede à parede com o sol da tarde.
Lavabo com ventilação vinda de um lindo cobogó de porcelana branca. Pia com cuba externa, lavabo bem charmoso. Ah! o piso é de porcelanato cimento queimado, dando mais estilo.
Cozinha, integrada à sala, com janelões basculante, tudo aqui tem personalidade.
Marcenaria novinha otimizando os espaços. Canto para geladeira side by side. Piso de porcelanato cimento queimado aqui também. Ladrilhos metro white.
Piso, marcenaria, azulejos, os tons e as texturas estão em perfeita harmonia.
Sol manhã na cozinha e área de serviço.
Área de serviço compacta e funcional com janelões, bancada de granito black e espaço para lava e seca.
Vamos à área íntima:
São duas suítes!!
Suíte 1: marcenaria original de parede à parede, armário robusto e atualizado. Janelão com sol, muito sol!! (da tarde)
Piso laminado novo.
Banheiro com piso de cimento queimado, ladrilhos metro white e
bancada de silestone, cuba externa e boa marcenaria.
Suíte 2: ótima metragem. Marcenaria original repaginada.
Banheiro igual e tão charmoso quanto da suíte 1. Sol da manhã!
Uma surpresa no final da visita:
Subindo um lance de escada chegamos à laje do prédio, um espaço externo bem amplo com muito sol!! Bacana para treinar com personal, fazer yoga, pular corda e …… tomar sol, tem um chuveirão!
Além da super vista 360° do skyline do Brooklin.
Vale te contar:
- reforma total em 2019.
- toda infra de ar condicionado está prontinha é só conectar as máquinas.
- chuveiro a gás
- ficam no apê: toda marcenaria fixa, iluminação e metais (móveis e decoração não).
- uma vaga fixa grande (pode fazer um depósito no fundo da vaga).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Este apê fica numa parte excelente do Brooklin, pertíssimo da padre Antônio, rua central do bairro a um pulo do Bosque.
Uma região repleta de opções de comércio, serviços e conveniências. Isso sem falar do fácil acesso aos principais eixos de crescimento e polos de negócios da cidade de São Paulo, a poucos minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e da Avenida das Nações Unidas, e a uma curta caminhada da estação de Metrô, Campo Belo.
VAMOS VISITAR?
clique e leia meus artigos
