Descrição
BROOKLIN NOVO. PRÉDIO FINAL DOS ANOS 70 ATUALIZADO E BEM CUIDADO. 98M2 . REFORMADO, NOVINHO. 3 DORM(1 SUÍTE). JANELÕES COM VISTA VERDE. 1 VAGA
No Brooklin Novo, numa rua querida e bem localizada , encontramos este refúgio urbano com uma planta bacana e lindamente reformado. Janelão com vista da copa das árvores!!
Tudo novinho, obra entregue em 2023, inclusive elétrica e hidráulica. Ambientes integrados com muita luz e claridade vindas dos janelões.
Prédio do final dos anos 70, reformado e super simpático.
Muito jardim, bancos de madeira, tem muitas árvores e passarinhos, total solar.
São 20 andares e 2 apês por andar. Condomínio tem jardim gostoso para curtir um sol, salão de festas recém reformado, playground com uma parede pintada com uma arte de grafite floral, bicicletário com saída estratégica direto para rua, academia com bike e esteira novinhas, a portaria é 24 horas.
Uma excelente oportunidade de morar no miolo bacana do Brooklin, num apê com boa metragem, com 3 dormitórios sendo uma suíte, um diferencial nesta metragem. Numa região repleta de comércios e serviços e fácil acesso aos quatro cantos da cidade. Ter o Bosque do Brooklin como quintal!
Para você, que curte passeios ao ar livre para curtir a natureza, qualidade de vida, andar com seu amiguinho de 4 patas, o Bosque do Brooklin que é um oásis no meio do maior centro de negócios de São Paulo, a região da Berrini, está bem pertinho deste apê.
Estamos também à 700 metros da estação Campo Belo, da linha lilás do metrô.
Vamos ao apê?
Entrando já sentimos a pegada moderna e aconchegante do apê.
Começando pelos janelões de parede a parede da sala, com vista para a copa das árvores, que trazem uma sensação de casa. O piso de taco cumaru, muito bem conservado, traz mais aconchego para os ambientes.
A sala de estar / TV já teve toda a decoração planejada, com uma grande estante vazada de madeira já projetada para abrigar uma grande porta de correr atrás caso queira separar o ambiente da cozinha do estar.
A sala de jantar comporta uma mesa de 8 lugares, e se integra ao espaço ao lado da cozinha americana. O espaço também é iluminado pelas janelas da cozinha, e se beneficia pela ventilação cruzada.
Todos os ambientes projetados com iluminação pontual, e durante o dia, o sol da tarde aquece na medida todo o apartamento, sala e quartos.
A cozinha é semi integrada com a sala: a parte gourmet acontece numa grande bancada de quartzo branco, contrastando com a parede de madeira, e acolhe o cooktop. As banquetinhas e um grande armário de portas de vidro, com espaço para a adega, deixa o ambiente convidativo para receber amigos e tomar um bom vinho.
Aqui, o piso é de porcelanato tipo cimento queimado
Atrás da bancada temos o restante da cozinha, com pia, geladeira e demais eletrodomésticos, tudo planejado e super funcional. O espaço esta todo mobiliado com armários de tom azul noite, que deixa o ambiente lindo, super charmoso! O espaço é iluminado por grandes janelões basculantes e tem o sol da manhã.
Este apê conta com uma boa área de serviço separada da cozinha por uma porta, com espaço pra varal, máquinas de lavar e secar e marcenaria. Temos aqui um banheiro de serviço.
No acesso à área íntima, voltamos ao piso de madeira.
Um corredor que abriga um roupeiro, e que abre num espaço mais amplo no final, com nicho para decoração e iluminação, tirando aquela sensação de corredor afunilado.
Logo no começo temos o primeiro banheiro completo, que atende os 2 quartos. Esta tão bem decorado que pode facilmente ser usado como lavabo e receber as visitas: a bancada é de lâmina black, revestimento metro white, e cuba de sobrepor preta. O chuveiro é a gás, e o banheiro tem ventilação externa.
O quarto 1 hoje é ocupado como escritório, tem marcenaria branca, janelão com vista pras árvores e sol da tarde.
O quarto 2 é hoje o quarto do bebê, tem uma pintura lúdica nas paredes, vista pras árvores, sol da tarde e janela antirruído, para deixar o sono ser super tranquilo!
O quarto 3 é a suíte principal, tem um tamanho excelente! Cabe uma cama queen com as mesinhas laterais, e a vista é para a rua lateral, bem tranquila. Na frente da cama tem um walk-in closet com espaço pra guardar todas as roupas do casal, e o banheiro é lindamente decorado, com tampo cinza e cuba de sobrepor, chuveiro a gás e ventilação natural.
Vale te contar:
- Reforma total em 2023
- Chuveiro a gás –
- Ar condicionado na suíte e quarto 2 –
- Janela antirruído no quarto 2 –
- Automatização no apê todo –
- Fechadura eletrônica nas portas de acesso – frente e serviço
Um sonho de apê que certamente será o seu melhor refúgio em São Paulo!
clique e leia meus artigos
