Boa arquitetura em Pinheiros

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Descrição

Apê em Pinheiros, com uma planta ótima de 119M² muita luz natural e janelões. Living com dois ótimos ambientes, lavabo, ar condicionado, piso de tacos, três dormitórios sendo uma suíte, cozinha ampla com ventilação natural, prédio com portaria e duas vagas. 

O apê é um exemplo dos prédios antigos e com ótima planta em Pinheiros. Foi reformado recentemente com alguns toques originais preservados pela proprietária, que é amante de arquitetura.

No living somos recebidos por uma divisória ripada de madeira, com ambientes espaçosos, muita luz natural, janelões e ótimos dois ambientes.

O piso em tacos originais de madeira foi restaurado, adicionando um toque de charme e elegância junto com o painel de madeira que divide a área da sala e cozinha.

O lavabo amplo foi mantido todo original com a bancada em mármore armários e no corredor aos quartos há armário de rouparia.

Três dormitórios grandes com marcenaria e boa metragem

Nos dois dormitórios,  janelas amplas promovem a entrada de muita luz natural e armários embutidos de madeira em ótimo estado de conservação estão prontos para a sua mudança!

O banheiro social completo tem um detalhe que é uma graça: a bancada de mármore rosa e os detalhes sobre as torneiras, todos originais da época.

Chegando na suíte, temos um amplo corredor todo em armários embutidos, o que garante uma melhor circulação no dormitório. Por aqui temos o sol da manhã garantido. E o banheiro é amplo, com bancada em mármore e aquecimento a gás.

Cozinha com ventilação natural

Outro ponto positivo dessa planta, é a cozinha.

Ampla e com muita ventilação natural. Por aqui também foi mantido o piso original e ela está repleta em armários.

Uma ótima área de serviço, as janelas são amplas de fora a fora e há um outro banheiro de apoio e espaço para uma despensa.

Localização privilegiada

Estamos em uma parte mais tranquila e residencial de Pinheiros

Ao lado da Praça Horácio Sabino que é um respiro verde do Bairro, excelente opção para descansar, praticar atividade física ao ar livre ou passear com as crianças e pets.

A estação mais próxima do Metrô é a Sumaré, distante a apenas 700mts.

Bem pertinho na Amalia de Noronha, temos o bem servido comércio local, como padarias, academia e mercadinhos locais.

E para quem busca um pouco mais do agito de Pinheiros, seguindo na rua, acessamos bons restaurantes, comércio da Teodoro Sampaio, a feira de antiguidades da Praça Benedito Calixto e muito mais.

Prédio com lazer, recuo e jardim

O prédio é do final dos anos 70, com um recuo generoso da rua, trazendo silêncio do jardim que está sempre muito bem cuidado – detalhe para as primaveras e o jasmim manga, cheios de passarinhos😊 Uma revitalização dessa área coletiva já está aprovada em assembleia, aliás.

Nas áreas comuns temos uma pequena sala de ginástica, churrasqueira e a piscina infantil, que é ponto de encontro dos adultos também.

São dois elevadores e apenas duas unidades por andar. Isso significa privacidade.

A portaria presencial 24 horas por dia e portão duplo de entrada deixam esse refúgio super discreto e seguro.

Duas vagas fixas.

Boa arquitetura esperando por você!

*nos valores de condomínio é necessário adicionar R$465,91 de reformas em andamento no prédio.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 119 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Piscina
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 2648,21*
IPTU: R$ 350,00x10

Código RU

6813

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