Boa arquitetura e mobilidade em um oásis ao lado do Metrô Ana Rosa

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Descrição

Uma delícia de apê com 78m², 2 quartos, 2 vagas em prédio icônico dos anos 50 no Conjunto Residencial Ana Rosa na Vila Mariana a 350 metros do Metrô

Se você procura um lar tranquilo para se refugiar e renovar as energias pertinho do Metrô Ana Rosa, acabou de achar!!!!!

Localizado no Edifício Gaspar Lourenço projetado pelo arquiteto Salvador Candia este apê é sinônimo legítimo de Refúgio Urbano.

Esta preciosidade faz parte do Conjunto Residencial Ana Rosa, empreendimento imobiliário dos anos 50 viabilizado pelo Banco Hipotecário Lar Brasileiro que reuniu vários arquitetos de renome para projetar moradias que valorizassem localizaçãomobilidade e qualidade na arquitetura.

Não à toa o conjunto com 11 predinhos foi tombado em 2015 em razão da sua importância para a cultura e história da Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.

Condomínio tranquilo e bem administrado

O síndico é arquiteto e além de valorizar, preza pela história arquitetônica do edifício. O condomínio é super bem cuidado e atualizado, está em processo de instalação de gás de rua e passa constantemente por revitalização de fachada. Além disso, foi construída uma cisterna para armazenar água de reuso.

O prédio possui uma bela área ajardinada que o rodeia, trazendo um ar bucólico em meio ao caos de São Paulo.

Um tesouro arquitetônico rodeado de área verde

As janelas se abrem para a copa das árvores criando uma relação generosa com a natureza e tornando o lugar ainda mais agradável. Pense então em acordar ouvindo o canto dos passarinhos.

Os quase 79m² estão distribuídos inteligentemente em uma planta flexível que foi reconfigurada.

A sala ganhou ainda mais espaço com a integração do 3° quarto. Janela ideal e piso taco garantem o charme desses ambientes.

A cozinha também foi integrada através de um balcão, está equipada com marcenaria e não fica pra trás no quesito “charme” com seu piso de caquinhos brancos.

Temos aí, um espaço amplo e ao mesmo tempo aconchegante para usufruir.

Um charmoso lavabo atende esses ambientes.

Seguindo para as áreas íntimas temos dois dormitórios e um banheiros completo. O maior com a mesma janela ideal das áreas sociais e também com vista para copa das árvores e o menor com janelas altas projetantes. Ambos com ótima iluminação e ventilação.

Temos ainda uma área de serviço bem arejada e 2 vagas de garagem (coisa rara no conjunto).

Oásis Urbano

Um oásis de calmaria ao lado do Metrô Ana Rosa? Sim, é possível!

O edifício fica a apenas 350 metros da estação de metrô Ana Rosa (que dá acesso às linhas verde e azul e também ao terminal de ônibus), 13 minutos do Parque da Aclimação e do Sesc Vila Mariana e a poucos passos das mais diversas opções de comércio, bancos, petshops, farmácias 24h e supermercados (além de um minimercado, bem na porta do prédio).

Dá para fazer muita coisa a pé ou até de bike, pois estamos a menos de 300 metros das ciclofaixas da Vergueiro que nos levam a Av. Paulista e a Av. Jabaquara.

Delícia Né! Um apê que possui todos os ingredientes para se tornar seu novo Refúgio Urbano.

Vem conhecer essa preciosidade!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 78.70 m2

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 916,00
IPTU: R$ 10 x 136,79

Código RU

2745

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