Descrição
APARTAMENTO DE 66m² COM 1 QUARTO E 1 VAGA, RECÉM REFORMADO, EM LOCALIZAÇÃO PERTO DE METRÔ E PARA FAZER A VIDA A PÉ!
Em Pinheiros, quase fronteira com a Vila Madalena, mas ainda a salvo da boemia da região, estamos a poucas quadras de distância a pé de restaurantes e bares conhecidas da Vila, como Galinheiro Grill, Empanadas, entre outros, com ótimos pratos e muita gente interessante pra jogar conversa fora!
Caminhando na direção contrária, estamos em Pinheiros, bairro com toda conveniência necessária para o dia a dia: padarias, mercados, bancos, farmácias e também, é claro, ótimos bares, sorveterias e restaurantes: Suri, Le Jazz, Braz Elletrica, Kebab Paris, etc.
E falando em dia a dia, muita facilidade para se locomover: a apenas 10 minutos de caminhada temos a Estação Fradique Coutinho, e também a Estação Faria Lima, a aproximadamente 15 minutos. Ambas parte da Linha Amarela do Metrô.
No meio de importantes vias da Zona Oeste: Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Rua Teodoro Sampaio, Rua Henrique Schaumann e Av. Rebouças.
A região também é atendida por várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
Um refúgio com muito charme
O apartamento, de 66,7m², totalmente reformado há 2 anos pelos atuais proprietários, privilegiou a integração de ambientes em seu projeto arquitetônico.
O segundo quarto da planta original foi integrado à sala, deixando-a mais ampla e ventilada.
Ficamos então com uma sala que comporta vários ambientes e com mais janelas, com uma charmosa marcenaria na estante que abriga os livros e praticidade na peça de alvenaria embaixo das janelas, usada como banco e mesa para home office.
E falando em home office, outro espaço também foi reservado para um escritório, ao lado da cozinha, integrado mas com uma solução espacial bem definida, pela coluna em concreto.
A cozinha e lavanderia foram completamente integradas à sala, ocupando o mesmo espaço com muita funcionalidade. Com vários armários em um lindo piso de cerâmica, ainda conta com mais uma janela, que ajuda na ventilação cruzada do grande ambiente.
O antigo banheiro de serviço tornou-se um lavabo, que suporta esta área social.
O quarto se tornou uma suíte ampla, totalmente integrada, com uma parede inteira destinada ao armário de roupas e o banheiro, sem divisão.
Uma atenção especial aos pisos e revestimentos, todos renovados na reforma: o piso de madeira das áreas sociais, tacos de madeira com um desenho de espinha de peixe e as cerâmicas das áreas molhadas, um charme!
Conta com uma vaga de estacionamento demarcada e escriturada.
Edifício
O edifício, construído no início dos anos 70, tem portaria 24hs e um pequeno pátio como área comum.
No momento, finaliza a refoma de sua prumada elétrica e está sempre passando por manutenções necessárias.
Mas o que é mais importante aqui, o custo fixo baixo, raro de se achar hoje em dia…
Um refúgio aconchegante, em localização estratégica no bairro de Pinheiros!
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