Descrição
APÊ REFORMADO, BEM ILUMINADO, AO LADO DO METRÔ ANA ROSA. SÃO 70M, 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO COMPLETO, ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO E PRÉDIO COM LAZER COMPLETA.
LOCALIZAÇÃO
Um apê reformado, bem iluminado e ao lado do metrô Ana Rosa. Ou seja, na melhor localização da Vila Mariana. Vamos começar falando sobre ela?
Primeiramente, estamos na famosa Av. Conselheiro Rodrigues Alves, onde há todo tipo de comércio e serviço a poucos minutos de caminhada. Temos a menos de 100m a ótima Padaria Karol e há cerca de 300m o Pão de Açucar, além de estarmos a mesma distância da Rua Domingo de Moraes onde há uma infinidade de facilidades. Essa é aquela parte do bairro onde carro se torna praticamente dispensável, pois além de termos muito comércio por perto, temos também muita mobilidade urbana.
Inclusive, estamos a apenas 200m do metrô Ana Rosa onde também estão localizadas linhas de ônibus para vários bairros da cidade.
Essa também é uma parte da Vila Mariana que tem muitas opções de lazer a poucos minutos. Estamos em uma rua paralela a Joaquim Távora, uma das mais conhecidas do bairro por ser repleta de opções de bares e restaurantes. Além disso, estamos a apenas 2kms do Parque Ibirapuera.
Ou seja, uma localização ideal em todos os sentidos.
PRÉDIO
Esse é um daqueles prédios com todas as características que amamos da década de 70, porém com um super diferencial: tem lazer! Sim, esse é um daqueles super raros de encontrar, que se torna um verdadeiro achado. Temos uma área de lazer tão charmosa, que ela por si só já se torna um refúgio. Ela conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e academia.
O APÊ
Ao entrarmos no apartamento já damos de cara com a melhor parte do imóvel, que garante o título de bem iluminado: o janelão com vista livre. Uma verdadeira raridade não apenas na Vila Mariana, mas em São Paulo de forma geral; uma cidade cada vez mais verticalizada.
Outra característica que logo nos chama atenção é a ótima planta do apê. A planta quadrada se mostra flexível, criando a possibilidade de tornar a cozinha integrada a sala. Fica como uma opção, embora o apê possua uma reforma recente super bem feita e caprichada.
A sala possui espaço para dois ambientes e um bom tamanho, assim como a cozinha. A área de serviço surpreende pelo bom tamanho e ventilação, além de ter um banheiro que pode tranquilamente ser revertido para se tornar um lavabo.
Um pequeno corredor nos leva para a área íntima, onde temos os dois quartos e o banheiro social. Um dos quartos foi transformado em closet, porém é possível revertê-lo para um dormitório novamente. O quarto principal é super espaçoso e aconchegante, além de compartilhar da mesma vista livre da sala.
Por fim, temos uma vaga na garagem.
UM APÊ REFORMADO, SUPER BACANA E NA MELHOR PARTE DA VILA MARIANA. VEM FAZER DESSE CHARMOSO APÊ SEU LAR.
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