Modernista assinado para deixar com a sua cara, em frente ao Shopping Pátio Higienópolis

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Descrição

APARTAMENTO COM 130m², 3 DORMITÓRIOS E 1 VAGA EM PRÉDIO ASSINADO POR VICTOR REIF, EM FRENTE AO SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS. 

Victor Reif tem uma relação intensa com Higienópolis.  Foi autor de vários edifícios icônicos, bem como professor durante 30 anos na Universidade Mackenzie. É quase impossível andar pelo bairro e não se deparar com alguma obra sua, como pode ser visto no nosso Mapa Arquitetônico.

E que tal seria morar numa joia modernista desenhada por ele? Neste edifício construído em 1953, o primeiro assinado pelo arquiteto no Brasil, encontramos esse oportunidade, em um apê com muitas opções para modernização e decoração.

E ONDE ESTAMOS? 

Na Doutor Veiga Filho, em frente ao Shopping Pátio Higienópolis. Além do shopping, a localização é hiper conveniente, parque, padarias, transportes, bancos e restaurantes, e tudo com possibilidade de se ir a pé, facilitando muito o dia-a-dia.

DIMENSÕES GENEROSAS E MUITA LUZ

O apartamento mantém muito da planta original, com algumas modificações pontuais. Mas ao entrar, é daqueles que já te convidam a imaginar como deixar sua marca.

Primeiramente, na sala a integração com a cozinha permitiu ótima circulação de ar por seus espaços abertos, e com a  janela rebaixada, e o acesso a varanda pela sala de jantar, a luz é abundante.

E  já que citamos a varanda, sua floreira é uma graça, e se por dentro dá um ar encantador, por fora se integra perfeitamente aos traços simples e delicados do edifício.

O que nos leva a parte íntima. A mesma varanda atende ao primeiro quarto, que versátil, possibilita a reconfiguração para um terceiro ambiente para a sala ou ainda um escritório.

Temos ainda mais dois quartos, com armários originais, sendo o terceiro beneficiado com duas janelas, voltadas para a parte mais tranquila do quarteirão. E os dois cômodos estão com vidros duplos instalados para evitar os ruídos.

O banheiro, grande, permite eventualmente a possibilidade de transformar um dos quartos em suíte.

Por fim, na área de apoio, tanto cozinha quanto lavandaria contam também com espaços generosos e há mais um banheiro nesta ala.

Na garagem, a vaga não é demarcada, mas a equipe da portaria e zeladores são treinados para fazerem as vezes de manobrista. 

O condomínio tem implementado melhorais, então seu condomínio, além da cota condominial de R$ 1.963,03, agrega fundo de reserva de R$98,15, reformas de elevadores de R$ 245,00 e adequação de AVCB de 110,00.

Assim, temos arquitetura moderna em um prédio clássico, boa localização e facilidades diversas, pedindo apenas o seu toque.

 

 

 

 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 130 m2

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 2,42
IPTU: R$ 10 x 244

Código RU

1674

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