Apê reformado e cheio de charme na Harmonia

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Descrição

A 500M DO METRÔ VILA MADALENA, UM CHARMOSO E SOLAR APÊ! 64,58M², SALA E COZINHA INTEGRADAS, 2 QUARTOS (UM DELES COM CLOSET), E 1 VAGA NA GARAGEM.

PERTINHO DO METRÔ!

Na rua Harmonia, a 8 minutos de caminhada do metrô Vila Madalena, linha verde.

Apesar de muito próximo a todo agito da Vila Madá, o morar aqui se dá majoritariamente em um quarteirão de prédios residencias.

Estamos a minutos a pé de lugares tradicionais da Vila, como a Mercearia São PedroSorveteria Stuzzi e o Fórum de Pinheiros, além de mercados e escolas infantis.

Verde também não falta por aqui, já que estamos pertinho da Praça Rafael Sapienza, além de outras menores espalhadas pelo bairro, além dos famosos escadões grafitados.

Caminhando em direção ao metrô, temos todas as conveniências da rua Heitor Penteado (padarias, drogarias, agências bancárias, etc).

Então, você estava esperando pela oportunidade de encontrar um apê antiguinho, e reformado,  janelões, piso de tacoambientes amplos e iluminados, esse na Vila Madá é pra você!

UM APÊ PRA CHAMAR DE SEU

Esse apartamento fica num Conjunto Residencial construído em 1969, que conta com duas torres, numa das ruas mais cobiçadas e conhecidas do bairro, a Harmonia.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um pequeno hall de entrada com um piso de ladrilho hidráulico cheio de personalidade, e uma notável estante de livros.

Mais adentro, notamos de cara a iluminação natural da sala, advinda do janelão e da integração com a cozinha.

A sala tem espaço para dois ambientes: sala de estar e sala de jantar, e conta com piso de tacos originais muito bem preservados.

O apartamento ganhou uma cozinha integrada em 2010, tendo também sua hidráulica e elétrica atualizadas na mesma época.

A cozinha moderninha, possui ótimos armários e é iluminada naturalmente pelo sol da manhã, cortesia das janelas da lavanderia, que por sua vez é separada da cozinha por uma parede de blocos de vidro.

VAMOS PARA A ÁREA ÍNTIMA?

Indo para a área íntima, temos um banheiro arejado, iluminado e recém reformado com muito bom gosto.

Seguindo à direita, entramos no primeiro quarto: iluminado, com uma janela generosa que emoldura as árvores da rua e recebe o solzinho da tarde.

O quarto conta com um recém projetado closet, espaçoso e com marcenaria de qualidade.

Voltando ao pequeno corredor, temos o segundo quarto, que hoje é usado como escritório, contando também com uma linda janela com vista para a copa das árvores da rua e marcenaria fixa e planejada.

SOBRE O PRÉDIO

Trata-se de um Conjunto Residencial, clássico dos anos 70, com duas torres, elevador, portaria presencial 24hs e uma vaga na garagem, não determinada.

E ENTÃO? VEM COMIGO CONHECER SEU FUTURO APÊ? :)

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 64,58 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 1135,00
IPTU: R$ 817,00 anual

Código RU

8883

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