Descrição
UM APÊ ESPETÁCULAR, RECEM REFORMADO, DAQUELES BEM CAPA DE REVISTA! SEUS 82M² SÃO SUPER BEM DISTRIBUIDOS EM 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE E O TERCEIRO QUARTO FOI REVERTIDO E SEMI-INTEGRADO ÀS SALAS DE ESTAR E JANTAR. O PRÉDIO AINDA CONTA COM SALÃO DE FESTAS, QUADRA, PORTARIA 24H E 1 VAGA.
Se você procura luz e integração em um apê bem reformado e planta bem resolvida, já achou! Vem que te conto mais!
ANOS 70 REPAGINADOS
Estamos em um prédio da década de 70, com aquelas clássicas fachadas bem geométricas, com composição linear de janelões. Sabe aquelas plantas bem flexíveis e de diversas possibilidades de reforma? As atuais proprietárias acabaram de fazer uma extensa reforma que deixou a planta original e antiga mais contemporânea.
Logo na entrada já somos impactados pelas cores, pelas vigas de concreto aparente e pela luminosidade vinda de todos lados na sala e cozinha. O que era lavanderia, cozinha e sala foram integrados permitindo ventilação cruzada e uma entrada maior de luz direta nos cômodos. Aqui uma boa marcenaria deixa a área de serviços bem organizada. Na sequencia, a cozinha, com uma bela bancada de ardósia e muito espaço para guardar a louça. Vale dizer que se você é daqueles que gosta de cozinhar, aqui tem espaço de sobra e uma boa bancada para sua companhia assistir o processo.
Por fim, além da bancada, o piso diferente na área da cozinha e sala destacam os ambientes, por mais que não haja mais divisórias entre eles.
A sala é confortável e composta por estar e jantar. O primeiro quarto do apê original foi integrado à sala, deixando apenas uma coluna estrutural entre ambientes, descascada. Alias, o projeto da arquiteta Daniela Penna faz uso desses elementos arquitetônicos para trazer um ar mais contemporâneo ao apê como um todo. Nesse terceiro espaço de sala ficou acomodado o escritório, porém vc pode usar aqui como sala de tv ou até mesmo voltar a fechar caso precise do terceiro quarto.
Outro ponto legal do apê é quase não temos espaços de corredor e passagem, aproveitando a metragem total do apê.
Em seguida, estão os dois quartos; o primeiro, para a frente do prédio, é espaçoso e com boa marcenaria. Aqui uma janela antirruído protege os melhores sonhos. O voltado para os fundos, é a suíte. Um solzinho gostoso bate por aqui toda a manhã. Marcenaria também, lado a lado, garante a boa organização.
O que era originalmente um grande banheiro e um banheiro de serviços foi transformado em dois. O primeiro, da suíte, super iluminado, com janelão e acabamentos impecáveis. O segundo, acessado pela sala, faz vias de lavabo e banheiro para o segundo quarto. Este aqui é bem charmoso em tons mais escuros.
UM PRÉDIO BEM MANTIDO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Como já falamos por aqui, estamos em um prédio dos anos 70, recuado em relação à rua onde se encontra. O seu primeiro portão de acesso é compartilhado com outro bloco, esse sim bem rente à rua, onde estão salas comerciais. A portaria é 24h.
Logo na entrada encontramos um salão de festas, daqueles mais clássicos e antigos, porém já com projeto de atualização em breve.
No primeiro pavimento também acessamos um enorme terraço onde está a quadra poliesportiva, ideal pra gastar a energia dos moradores do apê!
Na garagem, uma boa vaga.
E o que falar da localização? Estamos na Clelia, em um apartamento incrivelmente silencioso apesar do seu endereço.
Aqui tem todas as comodidades e serviços que precisar a poucos passos! A começar pelo famoso Sacolão da Lapa a poucos passos. Restaurantes tem uma boa fartura já que estamos naquele miolinho alternativo da vila romana! Desde o mais clássico Tribunal ou Cacilda, até a badalada pizzaria vegana youth,
Tem termos culturais, chegamos em poucos minutos no Teatro Cacilda Becker e na livraria Cabeceira!
E por fim, em termos de mobilidade, estamos em uma via de ligação da ZO com o centro de são paulo, com as mais diversas linhas de ônibus.
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