Apê em predinho charmoso no Paraíso

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Descrição

APÊ EM PREDINHO CHARMOSO DO PARAÍSO, COM MUITA AMPLITUDE E ILUMINAÇÃO NATURAL. SÃO 130M2, 3 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SEM VAGA, A POUCOS MINUTOS DO PARQUE IBIRAPUERA E A 15 MINUTOS DO METRÔ.

Apê em predinho charmoso do Paraíso, a menos de 1km do Parque Ibirapuera. Com uma localização como essa, não podemos deixar de falar primeiramente sobre aonde estamos.

Estamos em uma rua tranquila, muito próximo a Rua Tutoia, uma das mais conhecidas ruas do bairro, não só por sua posição estratégica, mas também pela farta oferta de comércio e serviços. Estamos próximos dos melhores restaurantes, como o Restaurante Jiquitaia e o Vista Ibirapuera.

Também temos muitas opções de comércio e serviço nos arredores. Por exemplo, temos em frente ao prédio, o Supermercado Madrid, a Padaria Flor do Paraíso e uma Droga Raia. Ou seja, facilidades não faltam. Além disso, estamos a poucos metros de outras opções de comércio, o Supermercado Hirota que fica a 400m e o  Supermercado Yayá que fica a 650m. Além disso, temos pet shop a uma quadra do prédio e a We Academia a uma quadra e meia. Essas são apenas algumas das muitas opções que temos nos arredores, além de farmácias, bancos, cafés e bares, tudo a poucos minutos de caminhada. 

Por fim, estamos a apenas 15 minutos do metrô Paraíso. Se você busca uma localização onde possa viver a vida a pé, este é o lugar.

UM PREDINHO E UM APÊ APAIXONANTE

Se você é apaixonado por predinho, você vai se apaixonar por esse apê. O prédio é assinado pelo arquiteto Gregorio Zolko e chama atenção de quem passa. Com quatro andares, sem elevador e plantas flexíveis, tem todas as características típicas de um predinho.

Estamos no primeiro andar, ou seja, temos apenas um lance de escadas até o apê.

Ao entrarmos no apartamento, logo notamos que esse é um apê com uma planta das boas. A sala, além de extremamente ampla, possui o pé direito alto, o que garante maior amplitude. Aqui, temos espaço suficiente para a sala de tv, o estar, a sala de jantar e espaço para home office. Tudo isso com muito espaço para circulação e ótima iluminação natural, graças ao charmoso janelão.

A cozinha, igualmente espaçosa, é repleta de armários. Há ainda a possibilidade de integrar os ambientes. A área de serviço, como todos os os imóveis da década de 60, também é ampla e muito bem iluminada e ventilada.

No corredor que nos leva a área íntima temos o primeiro banheiro completo, que atende as visitas e aos dormitórios. Na última reforma feita no apê, foi feita uma alteração na planta da área íntima. Um dos quartos foi transformado em dois, sendo dividido por uma parede de dry wall que pode tranquilamente ser removida, transformando-o novamente em um amplo dormitório. Ainda na parte íntima, temos uma ante sala que dá acesso ao banheiro completo. Este espaço atualmente também é utilizado como dormitório, porém pode ser o espaço perfeito para um home office ou até mesmo uma sala de tv.

O apê não possui vaga, porém caso haja a necessidade, temos estacionamento 24h a 100 metros do predinho.

ENFIM, UM APÊ ESPAÇOSO, BEM LOCALIZADO, PERFEITO PARA QUEM AMA PREDINHOS CHARMOSOS. VEM CONHECER!

Bairro

Paraíso

Configuração

Área útil: 108 m2

3 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque
Sem elevador

Valores

Preço: R$ 890.000,00
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 10x291

Código RU

4586

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