Descrição
APÊ NA MELHOR REGIÃO DA VILA MARIANA, PERTINHO DO PARQUE IBIRAPUERA. SÃO 75M2 DE ÁREA ÚTIL, COM 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO E 1 LAVABO, EM PRÉDIO COM LAZER COMPLETO. A 10 MINUTOS DE CAMINHADA DO METRÔ ANA ROSA.
Um apê reformado, na melhor região da Vila Mariana, pertinho do Parque Ibirapuera. Um dos pontos altos desse apê é a localização. Primeiramente, vamos falar sobre ela?
Estamos no coração da Vila Mariana, mais precisamente na Rua Bagé, região tranquila do bairro porém próximo a muito comércio e serviço. Começando pelas inúmeras opções de restaurantes, cafés bacanas e bares. Estamos a apenas 3 quadras da Rua Joaquim Távora, conhecida rua do bairro por ser o lar de muitos bares e restaurantes legais.
Em um raio de 600m temos o Fuego Celeste Parrillada, o Fortunato Bar, o Il Sogno di Anarello e o Luz, Câmera, Burger! Além disso, temos muitas facilidades como o Dia Supermercado a 450m e a padaria Villa Áurea dos Pães que fica literalmente em frente ao prédio. Essas são apenas as opções mais próximas, porém em um raio de 1km há muito mais opções de comércio e serviços. De quebra, temos ainda o o SESC Vila Mariana a 400m e o Parque Ibirapuera a cerca de 1,5kms.
Por fim, temos a 10 minutos de caminhada plana até o metrô Ana Rosa (linha azul e verde), que também é Terminal de Ônibus. Ou seja, mobilidade urbana não falta.
O CONDOMÍNIO
Construído na década de 70, esse condomínio charmosíssimo é extremamente bem cuidado, conta com portaria 24h, piscina, academia e brinquedoteca, playground, salão de jogos e salão de festas. Ou seja, perfeito para a família! Válido mencionar que o condomínio é muito bem administrado, tendo com isso um valor de condomínio abaixo da média para condomínios com o mesmo padrão – apenas R$600,00.
O APÊ
Ao entrar nesse apê é quase impossível não ter o olhar direcionado ao generoso janelão ponta a ponta, que traz muita luz natural e ainda possui uma vista linda para o bairro – uma verdadeira raridade. Reformado há cerca de 7 anos, ele conta com todas as características que mais amamos, como (além do janelão e iluminação natural) a integração da cozinha e sala, os ambientes generosos e muita marcenaria na cozinha.
Aliás, a cozinha é o grande charme do apê e seria uma pena mantê-la fechada. Como mencionado acima, é repleta de armários e possui um ótimo espaço para circulação. Na reforma optou-se por manter o espaço de lavanderia fechado, que também possui bons armários. O antigo banheiro de serviço se tornou um perfeito lavabo para as visitas.
Na área íntima, temos dois ótimos quartos e o banheiro que os serve. O dormitório do casal é espaçoso, ventilado e bem iluminado, além de possuir marcenaria embutida. O segundo dormitório igualmente espaçoso foi reformado mais recentemente, há cerca de 2 anos.
Por fim, embora não tenha vaga na garagem, é possível alugar uma no prédio com facilidade.
UM APÊ REFORMADO, PRONTO PARA MORAR, NO MELHOR DA VILA MARIANA. VEM CONHECER!
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