Descrição
São 98m² de área interna e 2 quintais, totalizando quase 80m² de área externa. 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
O sonho da área externa chegou com esse apê com cara de casa em Higienópolis.
Vamos fazer um tour?
Primeiramente, temos acesso à sala de estar e jantar integradas.
Aliás, integração é a palavra-chave por aqui, uma vez que a cozinha também se comunica com esse espaço.
Além disso, o terceiro dormitório existente na planta original foi utilizado para criar a extensão da sala de estar/biblioteca.
Se você ama livros, vai adorar a quantidade de estantes desse ambiente.
No entanto, se você desejar converter novamente para três dormitórios, só vai precisar fazer pequenos ajustes.
Da sala de estar e biblioteca, partimos para o quintal social, que segundo a convenção do prédio, possui 61m².
Apesar de ser voltado para o miolo da quadra, o sol tem seu lugar; isso sem contar a tranquilidade e silêncio.
Que tal estender as redes, criar seu próprio jardim e ter um espaço ensolarado para o seu pet?
Voltando para a sala e seguindo em direção à cozinha: nesta parte dos fundos temos uma área de serviço bem ventilada, por ter acesso ao segundo quintal do apartamento.
Esse tem um tamanho menor e é ideal para se tornar um apoio da lavanderia, com um espaço arejado para estender as roupas, ou até mesmo criar mais um pequeno ambiente de estar aconchegante.
Na ala íntima, dois banheiros completos atendem os dois dormitórios.
Esse apê com cara de casa passou por reforma há alguns anos e encontra-se super bem conservado.
Além disso, de possuir uma vaga de garagem fixa.
Sobre o prédio e a localização
O edifício possui duas torres com entrada recuada e um jardim voltado para a rua.
Possui portaria 24h, uma pequena academia, salão de festas, quadra e brinquedoteca.
Estamos em uma localização estratégica do bairro, bem perto do metrô Higienópolis-Mackenzie, a três quadras do parque Buenos Aires e pertinho de outros pontos clássicos do bairro, como a KEZ Padaria, a Trattoria Tavolino, a Bráz Pizzaria e da Fabrique Pão e Café, point badalado do bairro.
Tudo isso a menos de dez minutos a pé.
Um verdadeiro refúgio bem localizado! Agende a sua visita! :)
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