Descrição
APARTAMENTO ÚNICO EM PREDINHO NO MIOLO DA VILA MADALENA! SÃO DOIS DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), ESCRITÓRIO, DUAS VARANDAS, COZINHA INTEGRADA COM A SALA E MUITA LUZ NATURAL.
Esse realmente não tem igual. Um achado para quem procura um imóvel com alma, já, reformado, para viver na Vila Madalena.
Estamos em um apartamento de 90m² com área externa, em um predinho cercado pelo que há de melhor no bairro. Que tal ter como vizinhos a IZA Padaria Artesanal, o Coffee Lab, e o Hirá?
Aqui tudo se faz a pé. Há feira de rua aos sábado bem pertinho, além da conveniência de academias, escolas e mercados no entorno.
A escolha de viver em predinho
O edifício, construído nos anos 70 tem poucos andares e o acesso é por escadas. Uma proposta charmosa para quem prioriza custo fixo baixo e uma localização estratégica. Aliás, essa região é muito bem servida de transporte público e estamos a 20 minutos de caminhada do metrô Fradique Coutinho.
Pronto para viver bem!
O apê tem uma planta muito bem distribuída, com uma sala ampla unindo áreas de jantar e estar. Essa área social foi ampliada com a abertura de um terceiro dormitório. Além disso, o ambiente conta com uma varanda – perfeita para o café da manhã de domingo.
A cozinha está integrada à sala, com piso e bancada em cimento queimado, trazendo desta forma um estilo mais contemporâneo. E uma área de serviço com janelão fica bem escondida atrás dela.
É pela cozinha que acessamos outra surpreendente varanda, um espaço delicioso para receber amigos, montar uma hortinha e pendurar a rede ao sol. Um pequeno escritório ocupa parte dessa área, com portas de vidro que podem ser totalmente abertas, integrando assim os ambientes. Pois é, eu falei que esse imóvel era único, cheio de destalhes!
A suíte também pode ser acessada por esse quintal suspenso, por meio de portas balcão.
Então vamos por aqui dar uma olhada na área íntima?
Os dois quartos são espaçosos e com muita luminosidade. Piso de taco, armários, pé direito alto. Tudo que a gente ama e que os prédios mais novos não têm! E se a vizinhança agitada preocupa, saiba que já existem janelas antirruído garantindo tranquilidade total dentro de casa.
São dois banheiros completos, portanto um da suíte e outro que atende o segundo dormitório e as visitas.
Além da renovação da hidráulica e de revestimentos, a reforma feita há alguns anos também atualizou a parte elétrica. Ou seja, esse é um apê pronto para morar, moderno e cercado de conveniências.
Quer morar com estilo? Me chama aqui para agendar sua visita!
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