Descrição
Apartamento super charmoso, na divisa de Higienópolis, Vila Buarque e Santa Cecília. Possui 98 m², distribuídos em: 2 dormitórios, banheiro social, living para dois ambientes, cozinha, lavanderia, um dormitório de serviço e mais um banheiro.
O apartamento
Além de charmoso, pode-se dizer que este apartamento é muito agradável, possui todos aqueles elementos de conforto das construções antigas, como pé-direito alto, ambientes espaçosos, piso de tacos e grandes aberturas.
Esta unidade está posicionada no canto, em um prédio de esquina, ou seja, possui vista para duas ruas o que melhora as condições de ventilação e iluminação naturais, esta última ainda é ampliada pela tão desejada face Norte.
A planta é bastante funcional, com setores bem definidos. Ao entrar, o hall social recebe os visitantes, a partir dele pode-se acessar a cozinha, mas seu caminho natural conduz ao living, com espaço para acomodar confortavelmente dois ambientes.
A ala íntima é composta por: 2 dormitórios amplos, com armários embutidos de madeira e janelas antirruído internas; e um banheiro social completo, super iluminado e com dimensões generosas também.
O setor de serviços começa pela cozinha, que possui uma entrada independente, onde foi instalado um grande armário, também há uma lavanderia e um banheiro de serviço. Completam essa área um generoso dormitório de serviço, flexível, pode assumir diversas outras funções, como ser integrado à cozinha ou utilizado como um escritório.
Alguns itens ficarão no apartamento, como o sistema de som ambiente, o aparelho de ar-condicionado na sala, todas as luminárias.
O prédio
Construído na virada dos anos 50 para 60, o prédio está muito bem mantido. Sua entrada a partir de um pórtico mármore, está original, assim como as fachadas que preservam as pastilhas originais, em tons de branco e cinza, que destaca as floreiras, posicionadas em toda a extensão das janelas das salas.
Outra característica que merece destaque são os brises, que protegem as áreas de serviço, alinhando estética e funcionalidade.
Apesar de ter autoria desconhecida, o prédio apresenta todos os elementos de um projeto modernista, o que permite afirmar que foi concebido por um arquiteto.
A localização
Posicionado exatamente na divisa de Higienópolis, Santa Cecília e Vila Buarque, na Avenida Angélica esquina com a Rua Martinico Prado, o apartamento permite desfrutar das qualidades dos três bairros.
Está localizado a apenas uma quadra das duas entradas do Shopping, na Avenida Higienópolis e na Rua Doutor Veiga Filho, assim como do Supermercado Madrid. A mais uma quadra está a feira da Rua Martim Francisco e andando um pouquinho mais, chega-se ao Sacolão Higienópolis.
O Parque Buenos Aires também está a apenas 3 quarteirões, uma opção para se exercitar ao ar livre, mas há também diversas academias na região.
Restaurantes, barzinhos, padarias e pequenos comércios estão nos arredores, também a cerca de uma quadra estão: o Restaurante Jardim de Napoli, a Pizzaria Villa Napoli, Prainha Bar, a Padaria St. Chico e ainda a Quituteria Oui com Uai.
Essa rede de comércios aliada à topografia da região, dispensam o uso do carro para todas as atividades do dia a dia, permitindo usufruir a tão sonhada vida de bairro a pé.
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