Apartamento reformado a uma quadra da Oscar Freire

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Descrição

APARTAMENTO REFORMADO A UMA QUADRA DA OSCAR FREIRE, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO JARDIM AMÉRICA! SÃO 78M², COM 1 SUÍTE, 2º DORMITÓRIO REVERSÍVEL, AMBIENTES INTEGRADOS E 1 VAGA. A APENAS 550 METROS DO METRÔ OSCAR FREIRE (LINHA AMARELA).

Apartamento reformado, na melhor localização do Jardim América, a uma quadra da Oscar Freire. Primeiramente, você esta no quadrilátero mais desejado do Jardins, entre a R. Estados Unidos e a R. Oscar Freire. Sem dúvidas, a região mais desejada e procurada do bairro.

Aqui é possível encontrar diversos serviços como bancos, escolas, padarias e os melhores restaurantes de São Paulo como: Le Jazz, Ristorantino, ICI Bistrot e muito mais. Além disto, estamos a poucos metros do Clube Paulistano e da badalada Oscar Freire.

Além de tudo isso, o Metrô Oscar Freire fica a apenas 550 metros de distância.

Mas, se ainda assim não quiser dispensar o carro, as principais vias da região como: Avenida Rebouças e R. Estados Unidos, facilitam todo o acesso à diversas partes da cidade.

Ou seja, morar aqui é ter muita qualidade de vida!

O EDIFÍCIO

Construído na década de 70 esse é um daqueles prédios extremamente bem cuidados, que vem passando por diversas atualizações.

A entrada do prédio já foi modernizada, ganhando uma clausura, o que traz mais segurança aos moradores e visitantes. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas. 

Atualmente o valor do condomínio conta com um fundo de obra destinado à reforma do salão de festa. O ambiente será dividido em dois, onde um permanecerá como salão de festas e o segundo ambiente será a academia do prédio.

O APÊ

Em primeiro lugar, é preciso mencionar que esse apê passou por uma reforma completa recentemente, há apenas cerca de 2 anos. Ou seja, esse é um daqueles apês impecáveis, que está prontinho para entrar e morar.

A planta de 78,68m² foi melhor aproveitada, graças às integrações feitas. A sala e a cozinha foram completamente integradas na reforma, criando uma maior amplitude aos ambientes. Em seguida, temos a área de serviço é repleta de armários, além de ser bem ventilada. Onde havia originalmente o quarto de serviço, foi criado o escritório do apê.

É válido mencionar que por estarmos em andar alto, temos aqui um apê bem iluminado.

O banheiro social, originalmente de serviço, foi revertido para a sala, fazendo função de lavabo, mas também atendendo às visitas mais longas – já que é um banheiro completo.

O segundo dormitório hoje é utilizado como sala de tv/quarto de hóspedes, já que temos uma porta de correr, que torna o ambiente privativo caso haja visitas em casa. Ou seja, um ambiente curinga, que pode eventualmente voltar a ser um dormitório padrão, já que a única alteração foi a ampliação da abertura para a porta de correr.

Por fim, temos uma ampla suíte. E quando dizemos ampla, é ampla mesmo. Ao entrarmos no quarto, nos deparamos com um pequeno corredor, onde de um lado temos a entrada do banheiro e do outro lado temos o guarda-roupa embutido. Por esta posição do armário, o dormitório acaba ganhando mais espaço, sendo possível inclusive criar um pequeno espaço para leitura, com poltrona e mesinha de canto.

Enfim, temos ainda uma vaga na garagem. Não podemos deixar de mencionar também, que há a possibilidade de comprar o apartamento com todos os móveis incluídos – ou seja, uma porteira fechada.

É OU NÃO É UM VERDADEIRO REFÚGIO? VEM CONHECER!

Bairro

Jardim América

Configuração

Área útil: 78 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ R$800,00 + R$400 (fundo de obra)
IPTU: R$ R$1.716/ano

Código RU

8228

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