Descrição
Apartamento de 112,44 metros de área útil no Jardim América, com 2 dormitórios e 1 vaga fixa na garagem, em localização privilegiada.
A LOCALIZAÇÃO:
Super localização no Jardim América, estamos na parte plana da Rua Bela Cintra, a poucos passos da Rua Oscar Freire, ou seja, na melhor parte do bairro.
A estação de metrô da linha amarela Oscar Freire fica a 550 metros de distância e a Avenida Paulista a 15 minutos de caminhada.
Além disso, o bairro é muito bem servido em termos de outros transportes públicos como táxi e ônibus.
Na mesma quadra do apartamento tem a confeitaria ítalo-americana mais desejada do bairro, a Carlo’s Bakery São Paulo, inaugurada em 2017 e famosa por seus doces italianos e os bolos decorados e personalizados.
Estamos na frente da tranquila Rua Vitório Fasano onde se encontra o renomado Hotel Fasano e no mesmo quadrilátero, alguns restaurantes de peso como o Figueira Rubaiyat, Chef Rouge e Bela Sintra.
Além disso, para resolver as questões do dia a dia, a poucos passos de caminhada você encontra a tradicional padaria Galeria dos Pães aberta 24 horas, vários supermercados, cafés, bares, opções de lazer e culturais.
O PRÉDIO:
Construído na década dos anos 70, já passou por algumas benfeitorias que o deixaram mais bonito e bem cuidado: a rede de esgoto e de água foi trocada, assim como os elevadores.
A guarita foi reformada, foi instalado um gerador, a fachada foi pintada e trocaram também todas as pastilhas.
Tem um projeto, onde futuramente será construída uma academia e um playground.
O APARTAMENTO:
Entramos no apartamento por uma ampla sala que acomoda confortavelmente dois ambientes, sala de jantar e sala de estar/tv, uma parede de tijolos aparentes dá um toque especial, sem falar da charmosa bancada de madeira instalada embaixo da janela, parece de estar sentado em uma varanda.
A cozinha é colorida e tem um bom tamanho, na reforma foi integrada com a sala através de um balcão, tem ainda uma área de serviço, quarto e banheiro.
Na área íntima tem 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte com amplo closet, ambos são muito luminosos pois estão posicionados de frente e as janelas são do modelo ideal, um verdadeiro charme.
Existe um outro banheiro social para atender o segundo dormitório.
Para finalizar, tem 1 vaga fixa na garagem.
Enfim, oportunidade única, apartamento com ótima metragem, pronto e na melhor localização do Jardins!
Me ligue e agende uma visita!
clique e leia meus artigos
