Descrição
Apartamento charmoso de 158,42 metros quadrados de área útil no Jardim Paulista, muito espaçoso com 2 dormitórios, suíte com sacada, 1 vaga na garagem e perto do metrô.
A LOCALIZAÇÃO:
Oportunidade única de morar numa localização estratégica do Jardim Paulista, num prédio charmoso dos anos 60, a duas quadras da Avenida Paulista e da estação de metrô da linha verde Trianon-Masp.
Além disso, na própria Avenida Paulista tem várias opções de programas culturais, vale lembrar o Masp e o Sesc.
Nas proximidades tem as vias de acesso rápido à toda cidade, como a Nove De Julho e a Brigadeiro Luís Antônio.
A variedade de restaurantes é muito grande nas redondezas, assim como as opções de supermercados, bares, cafés, padarias, todos os tipos de comércio e serviços em geral.
O bairro oferece de tudo e você pode fazer a sua vida a pé sem precisar usar o carro.
O parque Ibirapuera fica a 25 minutos de caminhada.
O PRÉDIO:
É um lindo e charmoso edifício construído no final dos anos 60, é muito bem cuidado e a portaria é presencial.
O APARTAMENTO:
Muito charme e amor à primeira vista assim que entramos neste apartamento!
Aqui temos 158,42 m2 de área útil e uma ótima planta que possibilita várias mudanças de layout caso o novo morador queira.
Este apartamento tem o combo perfeito: pé direito alto, típico dos apartamentos da época, silencioso, cozinha ampla, taquinho de madeira, luminosidade e uma varanda na suíte.
Foi reformado recentemente, incluindo toda a parte elétrica, pintura, instalação do aquecedor a gás, polimento do piso de marmorite na cozinha, área de serviço e hall de entrada social e de serviço.
Entramos e somos recebidos por um simpático hall colorido, a sala em formato de L é ampla, acomoda confortavelmente dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, as janelas piso-teto proporcionam muita luminosidade e ventilação cruzada a este ambiente.
A cozinha é outro capítulo a parte, ampla e muito confortável, tem espaço inclusive para uma mesa que acomoda 6 pessoas, o piso de marmorite é maravilhoso e a planta permite a integração com a sala.
A área de serviço é ampla e tem o mesmo piso em marmorite, é completa de aquecedor a gás, tem ainda um quarto e banheiro.
A planta original é de 3 dormitórios, hoje um deles é uma sala de tv com uma abertura para o living, muito fácil reverter caso precise.
Um corredor dá acesso a área íntima, onde tem 2 ótimos dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet e uma gostosa varanda.
O segundo dormitório é atendido por um banheiro social completo que serve como lavabo também.
Para finalizar, tem uma vaga fixa na garagem.
Enfim, apartamento amplo e pronto na melhor localização do Jardim Paulista!
Vamos conhecer?
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