Descrição
Apartamento em Higienópolis, com 116 m² de área útil, em localização nobre e com ótima planta: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado à cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. 1 Vaga.
O apartamento:
O apartamento foi reformado mantendo as características originais, incluindo os tacos, os ladrilhos vermelhos na lavanderia e as janelas de madeira.
Os novos materiais incluem piso e bancada de cimento na cozinha e os banheiros foram revestidos com pastilhas e possuem piso de granilite.
As instalações hidráulicas e elétricas foram substituídas e a planta atualizada.
As principais alteração de layout foram: a integração do living à cozinha e a criação de um segundo banheiro, transformando o terceiro dormitório em uma suíte.
Vale ressaltar que o apartamento é super iluminado, recebe sol durante o dia todo e também conta com ventilação cruzada.
Os espaços são generosos o pé-direito alto.
Esses elementos trazem ao apartamento “a cara de Higienópolis”, reunindo todas as caraterísticas tão desejadas por aqueles que desejam morar no bairro.
O prédio:
O prédio é antigo, mas muito bem mantido e ainda conserva a plaquinha de latão, com o nome dos construtores: Labate, Corrêa da Costa e Foregatti Damaso Monteiro Esteves.
Implantado em um lote de esquina, sua fachada de pastilhas azuis e brancas, com as garagens no térreo, garante uma atmosfera de prédio da praia.
Possui apenas 8 andares e duas unidades por pavimento.
Localização:
Posicionado entre o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, a apenas uma quadra de ambos, está localizado em uma das regiões mais cobiçadas de Higienópolis.
Vale ressaltar também a proximidade com os Colégios Sion e Rio Branco, uma região tranquila do bairro.
O prédio é vizinho do supermercado Pão de Açúcar e da Farmácia Droga Raia, na Rua Maranhão, uma conveniência para o dia a dia.
O Shopping Pátio Higienópolis também está localizado a uma quadra de distância, outro destaque do bairro.
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