Descrição
Predinho no miolo da Vila Romana, anos 70, apê de 82m², 2 quartos, 2 banheiros mais 1 quarto de apoio adicional e 1 vaga, pronto para morar.
Predinho no miolo da Vila Romana guarda um apê pronto para morar. Além disso, a planta entrega espaços generosos, circulação bem definida e uma localização onde você faz tudo a pé.
Apê com identidade
Logo na entrada, você já percebe que o apê entrega espaço e personalidade na mesma medida. Afinal, a planta é quadrada, por isso cada metro é bem aproveitado e os ambientes ficam generosos.
A sala é ampla e permite que você monte até três ambientes. Por sua vez, a cozinha integrada tem muita marcenaria e deixa a planta fluida, com ótima circulação.
Na área íntima, você encontra dois quartos bem amplos, ambos com marcenaria. Da mesma forma, o banheiro social é completo, muito espaçoso e conta com chuveiro elétrico.
A elétrica e a hidráulica passaram por uma revisão há cerca de cinco anos. Quanto ao gás, a instalação é de botijão e fica dentro da área de serviço.
Área de serviço com “varanderia”
Já a área de serviço tem acesso pela cozinha e recebe muita ventilação natural. Além de ampla, ela oferece espaço de sobra para quem tem pet. Ou seja, vira aquela “varanderia” com um cantinho reservado para os pequenos. Tem ótima ventilação natural com janela de ponta a ponta e muito espaço.
Suíte de apoio adicional
Aliás, essa área guarda ainda outra surpresa. Com porta de entrada independente, ela dá acesso a uma suíte adicional, aquele espaço híbrido que sempre falta em casa. Assim, você pode transformar o cômodo em escritório, ateliê ou quarto para o filho ou a filha que quer mais privacidade. Enfim, aqui as possibilidades são muitas.
Miolinho perto de tudo
Atualmente, a Vila Romana se destaca como um bairro boêmio e cheio de vida. Por isso, você tem muitas opções de restaurantes a poucos passos de casa, como Brasiliani, La Pompa Vinho e Parrilla e Cacilda. Na mesma pegada, bares como Seu Vagem, Tribunal Bar e Canto do Rock ficam a uma caminhada de distância.
Também no entorno, você encontra padarias, supermercados, academia, UBS, hospitais e farmácias.
Pertinho de casa, você ainda aproveita a Praça Diogo do Amaral, com espaço pet, pista de corrida e área para crianças. E, caso queira variar, o miolinho da Pompéia fica logo ali, a poucos metros.
Em resumo, é uma localização gostosa, plana e arborizada para quem quer que a vida funcione a pé.
Predinho dos anos 70
O predinho é bem cuidado e tem charme de sobra, com portas de madeira e escadas de granilite. Para chegar ao apê, no segundo andar, você sobe dois níveis de escada. Por fim, a vaga de garagem é fixa e coberta.
E aí, você é apaixonado por predinhos e quer conhecer esse apê que está uma delícia? Me chama que a gente conversa! :)
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