Descrição
Apartamento em prédio assinado pelo arquiteto Franz Heep na Avenida Higienópolis. Possui 180 m², distribuídos em: 3 dormitórios, living para 3 ambientes, 2 banheiros completos, quarto e banheiro de apoio e 1 vaga.
O prédio
O conjunto foi projetado em 1958 pelo arquiteto Franz Heep, concluído em 1962 e, desde então, encontra-se muito bem mantido, preservando diversos elementos originais. Por isso, tornou-se, literalmente, um ícone do bairro Higienópolis.
O condomínio é constituído por dois blocos laminares, denominados “Lugano” e “Locarno”, dispostos paralelamente. Juntos, eles configuram uma espécie de continuação da Rua Itacolomi, posicionada em frente à entrada social, na Avenida Higienópolis.
Entre os dois edifícios, uma via interna faz a interligação e recebe placas de arenito rosa no piso. Além disso, dois tipos de estruturas protegem as entradas dos blocos, ambos totalmente revestidos de pastilhas brancas. De um lado, estruturas retilíneas formam marquises com apoio unilateral. De outro, pequenos pórticos desenham linhas sinuosas e contínuas, fundindo cobertura e suporte de maneira marcante.
Já no térreo, o Vidrotil reveste os prédios. Nesse contexto, o tom verde-escuro das pastilhas cria uma integração suave entre a construção e o paisagismo, reforçando a relação entre a arquitetura e os jardins do conjunto.
O apartamento
Com 180m² livres para reforma, a planta se torna um convite: salas que respiram, quartos que acolhem, um projeto que nasce inteiramente da sua forma de viver. Além disso, aqui as paredes não limitam.
O apartamento conjuga todas aquelas características tão desejadas dos prédios icônicos de Higienópolis, incluindo janelões que percorrem toda extensão dos ambientes. Além disso, o pé direito alto, amplia a ventilação e iluminação natural. Outro aspecto que se destaca é a amplitude dos espaços, todos com grandes dimensões.
Seguindo pelo corredor, estão os três dormitórios e dois banheiros completos.
Um dos quartos pode ser facilmente transformado em suíte. Dependendo da reforma, ainda há espaço para criar um lavabo e deixar a planta ainda mais funcional.
Além disso, a cozinha, com ótimo tamanho, pode ser integrada à sala para criar um espaço moderno e fluido. A área de serviço é espaçosa e funcional, com um quarto e banheiro de apoio, o que traz ainda mais praticidade ao dia a dia.
Localização
Localizado na Avenida Higienópolis, uma das melhores localizações do bairro que dispensa apresentações. Todos os serviços à mão e a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e ao Parque Buenos Aires, aos supermercados Pão de Açúcar e Madri.
Por fim, uma região ideal para fazer tudo a pé e poder desfrutar o que Higienópolis tem a oferecer.
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