Descrição
Condomínio Praça Villa Lobos, apartamento de 364 m², 4 suítes, 5 vagas fixas, depósito, varanda, portaria presencial 24 h, lazer completo e acesso exclusivo ao Shopping Villa-Lobos.
Localizado na Avenida Doutora Ruth Cardoso, no Alto de Pinheiros, o Condomínio Praça Villa Lobos está cercado por áreas verdes, excelentes serviços e uma infraestrutura completa. Seu grande diferencial é o acesso exclusivo e direto ao Shopping Villa-Lobos, permitindo chegar ao local sem sequer precisar sair para a rua. Como complemento, o Parque Villa-Lobos praticamente se torna uma extensão da casa, enquanto o Colégio Santa Cruz, a Estação Cidade Universitária, ótimos restaurantes, ciclovias e importantes vias de acesso tornam a rotina ainda mais prática.
Um apartamento para viver o condomínio em sua melhor essência
Alguns apartamentos vão muito além da metragem: eles proporcionam uma maneira diferente de viver a cidade.
Desde a chegada, o elevador leva ao hall privativo, que integra o próprio apartamento e transmite uma sensação imediata de exclusividade. Não por acaso, há apenas um apartamento por andar.
Os atuais proprietários são os primeiros moradores desde 2009 e, ao longo desse período, preservaram cada ambiente com extremo cuidado. Como resultado, o imóvel permanece elegante, atemporal e pronto para receber uma nova família.
Ao abrir a porta, a varanda, que percorre toda a área social, naturalmente se torna o ponto de destaque. A vista para a copa das árvores integra o verde aos ambientes internos, enquanto a posição frontal garante excelente luminosidade, privacidade e uma atmosfera muito agradável durante todo o dia.
Para completar, cortinas eletrônicas acompanham toda a extensão da varanda, oferecendo ainda mais conforto em qualquer horário.
Espaços amplos para reunir e viver
A planta de 364 m² foi cuidadosamente planejada para valorizar a amplitude e a integração dos ambientes.
A sala de estar recebe com elegância e se conecta à sala de jantar, perfeita para encontros especiais. Em seguida, a sala de TV proporciona um ambiente mais reservado para os momentos em família. Ao lado, a copa aproxima a convivência da cozinha, criando uma circulação prática e extremamente funcional, enquanto um lavabo atende à área social com discrição.
Em um momento em que muitos projetos reduzem os espaços, este apartamento segue na direção oposta. Aqui, cada ambiente respira e convida a viver com conforto.
Uma área íntima pensada para toda a família
O corredor distribui harmoniosamente as quatro suítes, todas equipadas com excelentes armários planejados, ótima iluminação natural e o agradável sol da manhã. Além disso, um roupeiro no corredor facilita a organização do dia a dia.
Entretanto, é na suíte principal que o apartamento revela um de seus maiores diferenciais. Além do amplo dormitório, ela reúne um escritório independente, porém integrado à suíte, um closet generoso e uma confortável banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio para desacelerar ao final do dia.
Os acabamentos reforçam o cuidado presente em todo o projeto. A marcenaria dos dormitórios é assinada pela Ornare, enquanto a cozinha recebeu móveis da Favo, reconhecida pela qualidade e durabilidade.
Outro aspecto que merece destaque é o piso contínuo de madeira em praticamente toda a área social e íntima, preservando apenas as áreas molhadas. Dessa forma, caso o futuro proprietário deseje integrar ainda mais os ambientes ou realizar alterações na marcenaria, não precisará lidar com diferenças de piso.
Uma cozinha iluminada e uma área de serviço surpreendente
A cozinha recebe abundante iluminação natural e conta com ventilação cruzada, tornando o ambiente ainda mais agradável para a rotina da casa.
Além disso, a área de serviço surpreende pelas dimensões e funcionalidade. A lavanderia é ampla e, ao lado, encontram-se dois dormitórios de serviço, banheiro de apoio e duas despensas, uma configuração cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos atuais.
Na garagem, outro diferencial importante: o apartamento dispõe de cinco vagas fixas e um depósito privativo de excelente tamanho, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia.
Para completar, o condomínio conta com duas portarias presenciais funcionando 24 horas por dia, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores.
Lazer com estrutura de clube
Morar no Condomínio Praça Villa Lobos também significa desfrutar de uma infraestrutura completa, cuidadosamente planejada para atender todas as fases da vida.
Os moradores contam com piscina coberta, academia equipada, quadra esportiva, sauna, playground, salão de festas, salão de jogos, amplas áreas de convivência e duas portarias presenciais 24 horas.
Em outras palavras, tudo foi pensado para oferecer conforto, lazer, bem-estar e segurança sem que seja necessário sair de casa.
Agora, falta apenas conhecer este apartamento pessoalmente.
Vamos agendar sua visita? :)
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