Descrição
Casa assinada na Vila Madalena, com 3 quartos e quintal amplo, além de escritório e sala com janelão piso teto. Cheia de estilo, com 2 vagas e muito potencial de renovação!
Uma fachada discreta na Vila Madalena esconde essa joia: uma casa projetada pelos arquitetos da FAU João Xavier e Antônio Claudio Moreira Lima. Esse achado preservou suas características arquitetônicas, mesmo após uma reforma na década de 80. Hoje, é uma casa com muita alma, área externa generosa e possibilidades para reforma, sem perder sua essência.
Essa casa foi construída em dois pavimentos, com bom recuo e um pouco acima do nível da da rua.
No primeiro andar temos uma antessala envidraçada, que nos recebe a partir da porta principal, com vista para o jardim que cobre a garagem. A partir dali acessamos um escritório e o living, de onde avistamos o quintal. A área externa é integrada à casa por portas de correr em vidro. Ou seja, temos muito verde e luz natural nas áreas sociais.
Esse jardim especial merece uma pausa e atenção. Temos aqui muitas espécies de plantas e árvores plantadas pela antiga proprietária, sendo assim um convite para os passarinhos sob a luz do sol da tarde. Aqui é possível construir uma área gourmet, spa, ou mesmo os dois!
A cozinha fica no mesmo pavimento e sim, pode ser integrada à sala. Além disso, contamos com área de serviço ampla, despensa e lavabo.
Uma escada vazada em madeira nos leva ao segundo pavimento
Aqui, encontramos uma grata surpresa: uma sala com janelão piso teto com vista para o verde, sol da tarde e um belíssimo piso de madeira.
Esse salão é atualmente um escritório e pode ser utilizado como sala íntima, uma vez que está ao lado dos quartos. Aliás, aqui são três dormitórios, sendo um deles uma suíte e mais um banheiro completo que atende os outros quartos. Todos eles têm uma janela voltada ao jardim frontal e uma pequena janela em fita do lado oposto, permitindo luminosidade de ventilação.
Outro traço marcante desta casa é a textura dos tijolos aparente, assim como o pé direito e boa amplitude dos ambientes. Portanto, esse é um imóvel com excelente arquitetura, aguardando renovações que ainda assim mantenham a linguagem original.
Além de boa arquitetura, temos excelente localização
Estamos a três quadras do metrô Vila Madalena, a poucos metros do eixo comercial do bairro na Av. Heitor Penteado e ainda assim, em uma rua mão única e tranquila. Desta forma, é possível ir a pé para academias, mercados e padarias e mesmo assim aproveitar o silêncio em casa.
Outro ponto importante é a proximidade de praças e escolas na região, como Vera Cruz, Santa Clara e Areté, distantes a poucos minutos de carro.
Se uma casa icônica é o que você procura, vamos agendar uma visita? :)
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