Descrição
CASA COM QUINTAL ENSOLARADO, JARDIM EXUBERANTE, ÁREA GOURMET, TERRAÇO COM CHUVEIRÃO, 3 QUARTOS (1 SUÍTE) E 2 VAGAS NA VILA IPOJUCA
Se você busca uma casa à venda na Vila Ipojuca que una conforto, charme e integração com a natureza, encontrou o lugar certo.
Este sobrado, construído em 2011 e reformado em 2024, oferece 177m² de área construída em um terreno de 180m², com um bônus especial: um terraço ensolarado de quase 20m², perfeito para quem deseja um espaço ao ar livre extra para relaxar ou receber. São 3 dormitórios (1 suíte máster), quintal com jardim gramado, área gourmet com chuveirão e 2 vagas cobertas.
Seu Refúgio está aqui!
Primeiramente, a casa está em uma rua residencial, arborizada tranquila. No final, uma pequena praça reforça a sensação de rua sem saída, garantindo circulação quase exclusiva dos moradores e aquele clima acolhedor de vizinhança.
Da mesma forma, a fachada discreta, iluminada pelo sol da manhã, dá as boas-vindas a um sobrado elegante e funcional. Ao entrar, sala de estar e jantar se integram ao jardim, onde a parede de tijolos aparentes cria um cenário convidativo, perfeito para receber, celebrar ou simplesmente viver com conforto.
Além disso, o quintal é totalmente ensolarado e abraçado pelo verde: área gourmet, jardim gramado, jabuticabeira, limoeiro e acesso lateral tomado por tumbérgias que florescem grande parte do ano.
É aquele espaço que muda o ritmo da vida: sol da tarde, canto dos pássaros e a sensação de respirar fundo.
A cozinha, voltada para a frente da casa, recebe luz natural durante todo o dia. Ampla, ventilada e equipada com marcenaria planejada, ainda conta com uma despensa.
Além disso, ao lado, área de serviço prática e bem ventilada.
E um lavabo elegante, daqueles que surpreendem, completa o ambiente social com charme.
Tumbérgias, conforto e vista verde
No andar superior, três amplos quartos, todos com ar condicionado, oferecem privacidade e conforto sob medida.
A suíte é repleta de armários planejados, perfeita para quem gosta de organização e amplitude.
O segundo dormitório, que hoje é utilizado como home office, tem vista verde para as tumbérgias que florescem grande parte do ano.
Já o terceiro quarto é voltado para o jardim florido, recebendo a luz suave do sol da tarde e criando um ambiente acolhedor e arejado.
Terraço com sol e a companhia dos passarinhos
No terceiro andar, o terraço ensolarado é um capítulo à parte: recebe sol o dia todo, tem chuveirão, vista para o verde e o som dos passarinhos como trilha sonora.
Dessa forma, é um espaço perfeito para banho de sol, cafés preguiçosos de domingo ou até para instalar um ofurô.
De forma inteligente, esse nível também abriga o aquecimento a gás, além de um depósito fechado e armários com prateleiras, organização sem comprometer o charme do ambiente.
Viver bem no coração da Vila Ipojuca
Esse pedaço da Vila Ipojuca tem tudo que você precisa para sentir o clima do interior, com o contato com a natureza, canto dos pássaros, sossego e a facilidade de acesso a pontos estratégicos da cidade, mas com o privilégio de viver em um raro Refúgio.
Apesar de ser tranquila e residencial, você está perto de tudo que facilita o dia a dia:
Guacho Plantas – variedade incrível de plantas
Ipo Bar – ótimo para coqueteis e boa conversa
Padaria Merci – ótima para brunchs, cafés especiais e pães artesanais
Vituccio Pizzeria – tradição local e forno à lenha
Hilda Botequim – famoso pela caipirinha de caju
Colégio Rainha da Paz – escola do infantil ao ensino médio
Mini Mercado Extra e Mambo– para as compras do dia a dia
Por fim, as praças do Caju e da Cornélia ficam a poucos minutos, ideais para caminhadas, pets e descanso ao ar livre. As vias de acesso como Heitor Penteado, Cerro Corá, Av. Pompeia e Marginal Tietê garantem mobilidade, além da boa oferta de ciclovias e transporte público.
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