Apartamento duplex em Pinheiros: luz, história e 4 quartos na Rua Cristiano Viana

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Descrição

Apartamento duplex em Pinheiros: 243m², 4 quartos (2 suítes), lavabo, 2 vagas rotativas, piso Brennand e zelador diário. Janelões que abraçam a cidade e metrô Oscar Freire a poucos passos!

Primeiros passos — o hall recebe e já encanta

Esse apartamento duplex em Pinheiros é a expressão de espaço e personalidade logo na chegada: o hall social exibe lavabo discreto e convida a seguir, enquanto transições suaves fazem cada ambiente fluir.

Cozinha chef & copa acolhedora

Ainda neste pavimento, a cozinha ampla brilha com marcenaria sob medida. Além disso, iluminação cruzada garante frescor. A copa se estende naturalmente, ao lado de uma despensa funcional que organiza o cotidiano.

Em seguida, área de serviço ventilada, quarto-depósito e banheiro de apoio mantém tudo em ordem, sem roubar metragem nobre — em outras palavras, praticidade que faz diferença no dia a dia.

Uma sala-palco com janelão cênico

Três ambientes surgem sob o janelão de ponta a ponta: estar, TV e jantar erguido num degrau-palco, perfeito para reunir quem você ama.

A luz natural é, certamente, protagonista do nascer ao pôr do sol.

Escada, silêncio — e o descanso acontece

Descendo, a ala íntima guarda quatro quartos. Duas suítes — sendo uma mega suíte — oferecem armários generosos. Os demais dormitórios, amplos, ganham o charme do piso de cerâmica Brennand, que conta histórias em cada desenho.

Detalhes que tranquilizam:

  • Elétrica e hidráulica do apartamento já modernizadas;
  • Colunas trocadas e AVCB do edifício em dia;
  • Um elevador (projeto aprovado para chegar até a garagem);
  • Água inclusa no condomínio; receita extra do antigo apartamento do zelador reforça o caixa;
  • Zelador de segunda a sábado, garantindo cuidado presencial;
  • Direito a duas vagas por sorteio a cada dois anos.

Entre Pinheiros e Jardins — localização valiosa

Padarias, mercados e serviços diversos estão a passos. Portanto, viver aqui significa circular entre a Rebouças e a Artur de Azevedo em minutos, além de poder caminhar até o metrô Oscar Freire.

E então, vamos conhecer essa casa suspensa? :)

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 243,34 m2

4 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Sem portaria

Valores

Preço: R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 3145,94
IPTU: R$ 1487,69 X 10

Código RU

9304

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