Descrição
OPORTUNIDADE ÚNICA. APTO EM PREDINHO COM VARANDA E VAGA NO IPIRANGA. SÃO 145,57M2, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, TERRAÇO PRIVATIVO E 1 VAGA DE GARAGEM. HÁ 3 MIN DO PARQUE DA IDEPENDÊNCIA.
Uma oportunidade única para viver a vida descomplicada em predinho com varanda e vaga no Ipiranga a poucos minutos do parque.
Primeiramente vamos falar da localização. Estamos em uma rua de mão única na pacata Vila Monumento, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Por exemplo a 700m temos o Hirota Food, Pão de Açucar assim como Droga Raia, a Panificadora Vila Monumento está a 400m. Toda quarta acontece feira livre da Rua Guinle que está a 700m.
Temos boa mobilidade urbano com acesso fácil a grandes avenidas como Av. Dom Pedro I com acesso a várias linhas de ônibus que cruzam a cidade, Av. Nazaré assim como a Av. Ricardo Jafet com acesso a Rod Imigrantes.
Além disso, estamos a 3 min de um dos pontos turísticos do bairro, Museu do Ipiranga. Podendo usufruir do Parque da Independência e o Bosque do Museu.
Enfim, uma oportunidade em um lugar único.
Muito espaço, área externo e um potencial
Quem é apaixonado por predinho, certamente ficara encantado com esta típica construção da década de 60. Temos ambientes generosos, os amplos janelões e pé direito alto e muito potencial.
A sala é ampla e extremamente iluminada – um dos pontos altos desse apto. A cozinha tem marcenaria embutida típica da época é igualmente ampla e iluminada e conta com um espaço de copa.
Os dormitórios tem metragem generosa, bem iluminados pelo sol da tarde. Um deles dá acesso a uma charmosa varanda. A suíte assim como o segundo dormitório tem marcenaria embutida na alvenaria possibilitando mais espaço ao ambiente. O segundo banheiro da casa esta em um ponto estratégico, ao lado de um dos dormitórios isso dá a possibilidade de uma mudança de layout possibilitando uma segunda suíte e revelando um lavabo.
Por fim, um terraço amplo onde é possível ter muito espaço verde, e quem sabe até uma churrasqueira para confraternizar com a família e amigos. A lavanderia divide este espaço assim também como um pequeno deposito.
Espaço realmente não falta nesse apto e as possibilidades de reforma para deixar a sua cara são infinitas.
O Predinho
Construído na década de 60, esse simpático predinho de 3 andares possui dois grandes diferencial, vaga de garagem e um terraço comum com churrasqueira no último andar.
Importante mencionar que o acesso ao apto e através de um lance de escada.
E não podemos deixar de mencionar que o apto conta com vaga fixa e coberta.
Verdadeira raridade em predinhos.
VEM CONHECER SEU NOVO REFÚGIO!
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