Descrição
CASA DE VILA REFORMADA EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE EM PERDIZES! A VILA, ALÉM DE CHARMOSA, FICA FECHADA E PERTINHO DO PARQUE DA ÁGUA BRANCA. A CASA PASSOU POR REFORMA RECENTE E OFERECE 170M² BEM DISTRIBUÍDOS EM 3 SUÍTES E UM QUINTAL COM CHURRASQUEIRA!
A sua procura por uma casa de vila reformada acabou! Essa pode ser seu próximo lar!
UMA VILA CHARMOSSÉRRIMA!
Quem já passou por Perdizes, ali pertinho do Parque da Água Branca, provavelmente se deparou com essa vila encantadora. Trata-se de uma rua pública com uma rotatória charmosa no meio; a partir dela, um de seus braços se estende para uma segunda vila, essa sim, fechada.
É justamente nessa vila fechada — dentro da vila aberta — que está a casa da vez.
Assim que você entra, a sensação é imediata: parece que estamos bem longe de São Paulo. O silêncio domina, e o clima de tranquilidade toma conta do lugar. Cada casa tem seu charme próprio, uma mais linda que a outra.
A casa em destaque mantém a essência das vilas tradicionais. A fachada clássica conquista logo de cara, com um pequeno alpendre na entrada, adornado por um semi-arco, telhadinho aparente e esquadrias de madeira que completam o visual acolhedor.
VAMOS ENTRANDO!
Antes de mais nada, vale destacar: a casa passou por uma reforma completa há poucos anos. Originalmente uma construção antiga, ela foi totalmente modernizada — com renovação da parte hidráulica, elétrica e da planta — ficando pronta para atender às necessidades da vida contemporânea.
Logo na entrada, a luz natural já rouba a cena. O jardim localizado no quintal lateral permite a entrada de iluminação tanto pela frente quanto pelos fundos da casa, criando uma atmosfera arejada e acolhedora.
A escada, com sua parede de tijolinhos aparentes, ganhou destaque após o descascamento intencional da alvenaria. Logo abaixo dela, foi criado um lavabo funcional para atender ao pavimento térreo.
Em seguida, a sala de estar se conecta de maneira fluida à sala de jantar, formando um ambiente integrado e acolhedor. As portas de correr em vidro, que se abrem para o quintal, fazem com que o jardim praticamente invada a casa, ampliando a sensação de espaço e verde.
Logo depois, a cozinha continua essa narrativa de luz e praticidade. Bem iluminada, ela conta com janelas amplas sobre a bancada da pia, tornando até as tarefas mais simples — como lavar a louça — mais prazerosas. Além disso, a marcenaria de ambos os lados garante organização e funcionalidade em cada centímetro.
UM PROJETO BEM PENSADO!
Logo após a cozinha, no espaço onde antes funcionava a antiga edícula, foi criado um ambiente delicioso: uma churrasqueira aberta voltada para o jardim. Esse é, sem dúvida, o coração dos encontros de domingo. Para os dias mais quentes, um chuveirão no quintal garante refresco e diversão.
Ainda nessa área, há um espaço de lavanderia discretamente escondido atrás de uma marcenaria bem planejada. Tudo foi pensado para ter seu lugar: tanque, máquina de lavar, bancada de apoio. E, se os convidados estiverem a caminho, basta fechar a porta de correr em painel ripado — e pronto, toda a parte de serviço fica elegantemente camuflada.
Subindo as escadas, encontramos a transformação mais significativa da casa. Antes, havia apenas dois quartos e um banheiro. Agora, o andar superior abriga três ótimas suítes, todas reformadas com acabamentos de qualidade.
Cada uma delas oferece marcenaria sob medida, ar-condicionado e banheiros com personalidade — cada um em uma cor diferente, o que reforça o charme do projeto.
Por fim, vale destacar a suíte principal, que ainda conta com um belo closet, tornando o espaço ainda mais especial.
UMA LOCALIZAÇÃO DESEJADA
E quanto à localização? Simplesmente irresistível!
A vila conecta dois pontos estratégicos do bairro: de um lado, desemboca na Turiassu; do outro, na Ministro Godói. Está a apenas um quarteirão do Parque da Água Branca e, na direção oposta, a dois quarteirões da faculdade PUC. Ou seja, é ideal tanto para quem gosta de áreas verdes quanto para quem precisa estar perto da universidade. Além disso, não faltam opções de escolas para os pequenos nas redondezas.
No dia a dia, dá para resolver tudo a pé. No entorno imediato, encontram-se algumas das melhores padarias, farmácias, mercados, comércios e serviços de Perdizes. Praticidade e qualidade de vida caminham juntas por aqui.
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