Descrição
Apartamento em Higienopolis, com 100m2, dois quartos, sendo uma suite, totalmente reformado, e uma vaga em prédio com lazer em localização excelente.
Higienopolis, por suas características históricas e, especialmente, pelo período quando foi mais verticalizado é um bairro onde raramente se encontram apartamentos de tamanho “intermediário”, nem grandes, nem pequenos.
Pois então, trazemos uma destas raridades. E ainda em localização pra lá de bacana.
Estamos na rua Itambé.
Bem em frente ao cruzamento com a Alagoas, na parte alta do bairro, repleta de conveniências, mobilidade e pertinho dos pontos mais desejados deste lado da cidade.
Em uma caminhada agradável e de topografia amigável se alcança o Parque Buenos Aires, o Shopping Patio Higienopolis, os serviços da Av. Angélica e as delícias da Fabrique na Itacolomi.
Além disso, tem mercadinho, quitanda, açougue e a feira da rua Mato Grosso a um pulo de distância.
Para quem precisa de mobilidade, pontos de taxi, corredor de ônibus da Consolação e a estação de metrô da linha amarela, Higienopolis-Mackenzie, estão todos à disposição.
Quer lugar melhor para se viver?
E tem lazer por aqui!
Por ser um edifício dos anos 1970, o condomínio oferece alguns itens igualmente raros na região.
Tem um ótimo salão de festas, uma academia recentemente equipada, playground e brinquedoteca, sala para reuniões e um espaço com churrasqueira.
Vamos ao apartamento?
Estamos em um andar alto, no bloco dos fundos, longe da rua e na tranquilidade do meio de quadra.
Em seus 100m2 úteis encontramos ambientes bem dimensionados, que tornados ainda mais interessantes pela reforma, super recente, clean e elgante.
Ao entrar, encontramos os espaços de estar e jantar integrados com a cozinha, tudo em piso de madeira tauari, oferecendo amplitude, luminosidade e ventilação em abundância.
Um terceiro dormitório original, aberto para a sala, criou um espaço anexo para trabalhar, ler ou relaxar, super charmoso com tijolo aparante na parede.
Para o lado íntimo, temos dois quartos.
O primeiro é de bom tamanho, tem armários, uma bela janela e é servido por um banheiro completo que também faz vezes de lavabo, pois tem o lavatório em separado do ambiente de ducha e vaso.
O segundo é uma suite excelente e setorizada.
Tem um closet amplo e ventilado, banheiro grande, bem iluminado e uma área para o dormir aconchegante e bem posicionada.
Na área de apoio…
O espaço de cozinha, que está integrado com a sala, foi pensado mesmo para ser a alma da casa, onde todos se reúnem.
Bem resolvida, prática e ampla, tem janelas generosas que garantem ventilação e luz e um balcão para as refeições diárias e aquele cafezinho da tarde, com vista para uma charmosa vila.
Logo ao atrás do balcão, um cantinho com armários para atender às mais diversas necessidades e usos.
A lavanderia está contígua ao espaço de cozinha, tem igualmente grandes janelas, é espaçosa e muito bem servida de armários.
Ambos os espaços tem como piso ladrilho hidraulico, moderno e prático.
Detalhes importantes.
Janelas da cozinha e lavanderia, assim como a da suíte e de seu banheiro, foram trocadas por modelos mais recentes e estão novinhas em folha.
O valor do condomínio indicado é o nominal, entretanto a administração concede um desconto de 5% sobre ele para pagamentos realizados até o dia 5 de cada mês.
Fechando o quadro, na garagem temos uma vaga determinada e escriturada.
Um apartamento, que alinha aconchego e conforto, em uma localização espetacular e custo fixo baixo para a região. Uma combinação perfeita para receber seus novos moradores. Venha conhecer sua nova casa!
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